AnnMM писал(а) 11 авг 2017, 10:04:На сколько я знаю, на Мишина так и не довели до самого конца реконструкцию. Т.е., да, они надстроили, практически все сделали, но окончание работ денег все-таки не хватило - не все новые квартиры они продали.
У нас были активисты, которые хотели и с нашим домом это сделать. Но кроме тех двух квартир, больше желающих не нашлось - в доме много семей с маленькими детьми, многие недавно сделали ремонт, стройка на два года никому не была нужна. Ну и самая большая проблема - кому доверить вести проект. Дом на Мишина маленький, в нем всего 16 квартир (было), по-моему, таким количеством договориться вполне реально. Плюс там один из жильцов был компетентен в вопросах строительства.
В мае этого года дом на Мишина сдали окончательно, сейчас там в продаже несколько квартир по довольно высоким ценам.
Видимо, зависит от конкретного дома, на Войковской вообще 8 квартир, жильцы договорились в составе 100%, где-то жильцов больше, но они тоже согласны.
ЖСК сотрудничает с ООО "Городская реконструкция пятиэтажек", они помогают с документацией и по всем вопросам. Самим, думаю, намного труднее им было бы все согласовывать и разбираться с документами.
AnnMM писал(а) 11 авг 2017, 10:18:Если там не жить во время стройки (а ваш вариант именно такой, раз вы хотите купить новую квартиру), то это интересно, конечно. Но вот сроки.. Мне кажется, не стоит рассчитывать на их соблюдение. Конечно, жильцам и самим интересно побыстрее закончить, но тут может возникнуть вопрос денег. Ведь строительство ведется именно за счет таких желающих, как Вы.
Интересно в том числе и ценами, финансирует строительство застройщик, который получает оплату новыми квартирами, поэтому он также заинтересован в быстром окончании стройки.
Мы думаем по поводу надежности самой организации (образована в 2015г.) и не могут ли они испариться с деньгами. По договору возврат в случае, если проект завернут. Вроде на однодневку не похоже, но сложно оценить. 2 вариант покупка после получения ГПЗУ, но там уже 124 000/м, не так интересно, как на начальном этапе. ГПЗУ должно быть в ноябре. Стройка март - ноябрь 2018.
ЖСК организовались еще в 2015, 2 года уже всем занимаются, на мошенничество вроде не похоже, слишком сложная была бы схема, но кто знает.