Купить квартиру в Питере

[kadrik]

В Питере бываю 2 раза в году. Мне милее центр.

[Александр Ставрополь]

У меня тоже душа больше к центру лежит, но что-то новое там стоит ну уж очень дорого, а покупать откровенный неликвид не хочется. Был на Парнасе, красиво, здорово, но далековато, Пионерская понравилась, но как там вечером, много ли маргиналов и всяких тёмных личностей.Хотелось бы узнать мнение местных. Интересна синяя ветка метро, так-как институт на Горьковской.

[artem kortelev]

Цвет ветки вообще не играет роль. Вы же квартиру покупаете не на 5 лет, а на всю жизнь. Я много катался по Питеру, но все больше убеждаюсь, что район ул. Коллонтай один из самых удобных. Там много домов застраивается и уже построено. Рядом метро проспект Большевиков. Центр рядом, до аэропорта 30 минут по кольцевой, молл через дорогу и рядом икея. Есть парки и вся инфраструктура. Я там живу, если что.

[Рамбовский]

Каждый кулик свое болото хватит )) по мне, что Коллонтай-Большевиков-Дыбенко, что Приморский район и Пионерская - это перенаселенное гетто. За такую цену можно взять не просто однушку в муравейнике, а вполне нормальную квартиру. Город очень большой, кому что нравится, кто к чему привык. Мне лично нравятся сталинки в районах "Автово" и "Парк победы", тихие зеленые дворы, но может быть, ваш сын хочет "современный дом" где-нибудь на Комендани.

[дмитрий спб]

Бюджет нормальный для спального района. Можно и двушку найти.

Пионерская неплохое место. Но надо брать чуть подальше от метро, тк на том перекрестке всегда пробки и мало свежего воздуха. Посмотрите строящийся дом на серебристом бульваре. Ценник там конский, но дом похоже будет хороший и место рядом с пионерской метро, но не вплотную.

[artem kortelev]

Дыбенко я не рекомендую. А вот уголок Дальневосточного проспекта и Коллонтай вполне себе ничего. Если еще новую развязку с мостом сделают, так вообще прекрасно будет. Тут строят Легенду на Дальневосточном, хорошие планировки, и в бюджет укладывается. Но сдача в 2018

[Amigo_SPb]

по мне, что Коллонтай-Большевиков-Дыбенко, что Приморский район и Пионерская - это перенаселенное гетто

Я вас умоляю, я живу в Приморском районе, мой дом от залива отделяет только замечательный парк, в котором есть и дикая зона, где летом можно пожарить шашлычки прямо как за городом.
Двор огромный, много зелени, проблем с парковкой нет.
Живу на 12-м этаже, воздух чистый, машин не слышно.
А вы говорите гетто.

[exciter9]

Я вас умоляю, я живу в Приморском районе, мой дом от залива отделяет только замечательный парк, в котором есть и дикая зона, где летом можно пожарить шашлычки прямо как за городом.
Двор огромный, много зелени, проблем с парковкой нет.
Живу на 12-м этаже, воздух чистый, машин не слышно.
А вы говорите гетто.

Конец Приморского проспекта и Беговая+Туристская?
Это единственный нормальный кусок Приморского района. И единственное место в городе (кроме новых насыпных территорий), где есть дома с видом на залив.
Все что севернее - именно что гетто. А с открытием метро - все что рядом превратится в обычную помойку. Сюда устремится общественный транспорт, людские потоки, торговля, несанкционированные парковки, бомжи.
К тому же пустыри возле парка активно застраиваются, закрывая выход на залив после 159-го дома. С другой стороны подпирает Питерлэнд.

[Владимирович65]

Я вас умоляю, я живу в Приморском районе, мой дом от залива отделяет только замечательный парк

Вы про типа парк, что за шуваловским? какие шашлычки? мало кто захочет лазить по этим кустам, ожидая когда к вам подойдут и спросят: а что это вы тут делаете? костер разжигаем?
Этот региончик теперь самое настоящее гетто, застроили очень плотно высотками, утром на остановке толпа людей, штурмующая маршрутки, жил там и 5 лет назад, вот тогда была красота, домов мало, народу мало. А Пионерская точно такое же гетто с плотной застройкой и огромными пробками и толпами людей на перекрестке у метро

[exciter9]

Вы про типа парк, что за шуваловским? какие шашлычки? мало кто захочет лазить по этим кустам, ожидая когда к вам подойдут и спросят: а что это вы тут делаете? костер разжигаем?

Это парк 300 летия Санкт Петербурга. Посмотрите в яндексе.
Выше я написал про это место

[Рамбовский]

Двор огромный, много зелени, проблем с парковкой нет.
Живу на 12-м этаже, воздух чистый, машин не слышно.
А вы говорите гетто.

Метро далеко, на Савушкина вечная пробка. Конечно, если не работать с утра до вечера, тем более не быть студентом, в данной локации место хорошее. Но в целом Приморский район - это ужас и гетто. Я, конечно, молчу про Кудрово-Мурино, бывает и хуже.

Парню из Ставрополя несколько лет придется пользоваться общественным транспортом, так что я бы советовал привязываться не к ветке метро, а к общей развитости и доступности микрорайона.

На других форумах на тему "где в Питере жить хорошо" сотни страниц исписаны, поэтому здесь я спорить ни с кем не буду, может далеко зайти ))

[exciter9]

Метро далеко, на Савушкина вечная пробка. Конечно, если не работать с утра до вечера, тем более не быть студентом, в данной локации место хорошее. Но в целом Приморский район - это ужас и гетто. Я, конечно, молчу про Кудрово-Мурино, бывает и хуже.)

Метро обещают, с открытием Западного Скоростного Диаметра положение улучшилось, но незначительно. А вообще да, гетто, согласен. Как и большинство новых районов города.

[Amigo_SPb]

Метро далеко, на Савушкина вечная пробка

Метро не так уж и далеко, да и трамвай движется по выделенной зоне дороги, так что пробки не так страшны.
Я передвигаюсь на автомобиле и давно уже проработал маршруты, чтобы утром без проблем добираться в центр, а вечером обратно.

[artem kortelev]

Вот где точно, так в Приморском районе бы не стал жить. Дыра, по сравнению с другими. И транспортная доступность хромает.

[Alexandrita]

Как очень коренной житель города никогда бы не стала покупать и советовать жить в районах типа Дыбенко, Большевиков, а уж Парнас это вообще за гранью. Приморский район был хорош на начальном этапе, когда домов было мало, людей еще меньше, а основное это была нетронутая природа - сейчас там от природы мало что осталось.. Но в полном комплекте есть безумное количество людей, перенаселенные кварталы и дикие пробки с утра до вечера и в метро в том числе

Я бы порекомендовала Московский район - центр рядом, аэропорт рядом, ветка до м.Горьковская прямая, Парк Победы погулять, плотность застройки небольшая, дышится легко, публика приятная

[exciter9]

А я бы вообще посоветовал ближайший пригород. Пушкин, Павловск, Гатчина, Курортный район. Нормальную вторичку, а не новострой.

[Рамбовский]

Зачем студенту пригород? Я бы советовал брать отремонтированную однушку в пешей доступности от метро и понимать, что это не на всю жизнь, в будущем эта квартира будет продаваться. Это будет дешевле 5, так что и кое-какие деньги останутся. Понравится город, захочет остаться - продаст и расширится.

"Парк Победы" и "Электросилу", к сожалению, тоже застраивают муравейниками. Но если автора интересует синяя ветка, я бы советовал посмотреть дома на ул. Варшавской. Правда, здесь я субъективен, потому что южная часть города мне роднее и привычнее северной.

[Alexandrita]

"Парк Победы" и "Электросилу", к сожалению, тоже застраивают муравейниками

согласна, но если посмотреть кварталы Ю.Гагарина, Фрунзе, Гастелло - то пока не застраиваются и можно купить однушку вторичную - не обязательно же в новостройке

[Рамбовский]

Да, улица Фрунзе мне очень нравится. Новостройки зло )) Интересно, автор в теме еще появится? ))

[Александр Ставрополь]

Большое спасибо всем кто откликнулся, с самого начала забыл уточнить что нужна только вторичка, с нормальными документами, не убитая, желательно с ремонтом в стиле "заезжай живи", с полной суммой в договоре и без всяких "альтернатив" и " цепочек". Покупку наметили на конец июня, к этому времени бюджет сможем ещё немного приподнять.Буду рад всем советам, что мне тут дадут. 19 января специально приеду на неделю в Ваш город и просмотрю все места о которых тут идёт разговор.Если нетрудно, напишите в личку номера и координаты агенств недвижимости с кем можно иметь дело.Потому как без них ну никуда.Заранее спасибо.