Купить квартиру в Питере

[дмитрий спб]

мне вот последнее время стали все больше нравится предложения малоэтажных домов в ближайшем пригороде. Там 2-5 этажные дома около кольца на природе и вокруг такие же маленькие дома или коттеджи. Например , у строительного треста и еще кого-то на южном направлении - Нью Питер на Ветеранов. Красиво будет и недорого. и до всего близко. Но машина нужна обязательно.

[kadrik]

Хороший домик на фрунзенской. Цены тоже хорошие. А как там стройка идет?

Стройка то идет. Но как -то странно.оказывается половину дома строит один застройщик, другую другой. Чудны дела твои, Господи.

[aas996]

Тем временем Duran раскрыл секретную формулу ценообразования квартир в Питере!

По указанной формуле, стоимость любых квартир прямо на м. Невский Проспект бесконечна.

[kadrik]

тока что из Питера.Цены потихоньку но растут.

[mare 55]

тока что из Питера.Цены потихоньку но растут.

В плане цен на недвижимость, Питер , вообще, отдельно стоящий город. У нас цены и не падали особо; хоть 0.4% в месяц, но с +

[дмитрий спб]

Падали и падают, особенно если за живые деньги покупать или по ипотеке.

А в рассрочку или без денег, так конечно не падают. строителям, как и всем сейчас, очень живые деньги нужны.

И надо уточнить, что речь идет о рублевых ценах.

А удорожание в рублях идет лишь по мере строительства дома. а не как раньше - каждую неделю.

[B0roda]

Доброго всем времени суток! Питерцы, подскажите, пожалуйста!
Две дочери учатся на ВО - универ и Репина. Сейчас живут в общагах, одна в Петергофе, вторая в МСГ на Новоизмайловском.
Есть желание купить им квартиру (двушку) там же, на ваське, в старом фонде. Насколько реально найти жильё за 4~5 млн?
Попадаются удивительные предложения, например, на циане - 8 линия, рядом с Сокосом, двушка, 50 кв.м., первый этаж, за 3,7 млн.
Это явный разводняк/криминал? Или абсолютно убитая хата в которой покойник разлагался полгода?

[Рамбовский]

ВО бывает местами реально убитый и бомжатский, с улицы фасад еще нормальный, а внутри двор-колодец, ветхие перекрытия с гнилыми коммуникациями и соседями-алкашами. Первый этаж всегда считается неликвидным, если это не под потенциальную коммерцию.

Но в этом есть свой прикол, многие островитяне никогда с ВО не уедут, прикипели.

[дмитрий спб]

Доброго всем времени суток! Питерцы, подскажите, пожалуйста!
Две дочери учатся на ВО - универ и Репина. Сейчас живут в общагах, одна в Петергофе, вторая в МСГ на Новоизмайловском.
Есть желание купить им квартиру (двушку) там же, на ваське, в старом фонде. Насколько реально найти жильё за 4~5 млн?
Попадаются удивительные предложения, например, на циане - 8 линия, рядом с Сокосом, двушка, 50 кв.м., первый этаж, за 3,7 млн.
Это явный разводняк/криминал? Или абсолютно убитая хата в которой покойник разлагался полгода?

Так дистанционно никто не скажет, а если скажет - не верьте.
Надо смотреть квартиру в живую и документы к ней. вместес хорошим юристом.
а так. Все в жизни бывает.

[mare 55]

На Ваське, двушка 50 квадратов, за 3.7 ляма, да еще и на 8 линии???!!! Ой , будьте внимательны! Только с полной прокачкой квартиры ( дмитрий спб Вам правильно подсказал : только через хорошего юриста/риэлтора).

[IRINKAPA]

Студию в Гринландии (25 метров) приняли в начале июля (по ДДУ до 31 декабря 2016). До метро Девяткино 15 минут пешком. Теперь хотели бы поменять эту студию и маленькую комнату в коммуналке на Рубинштейна на квартиру в Питере рядом с метро. Это возможно ???

[exciter9]

IRINKAPA
Совокупная цена Ваших активов при продаже, не более 2х миллионов рублей. При этом, сделка растянется не менее чем на полгода. И это в лучшем случае, если в цене подвинитесь. Гренландия вообще неликвид, как и все в том районе.
Нормальная однушка в ж@пе мира, рядом с метро стоит не менее 3,5 млн (Рыбацкое и пр). Так что вариант сомнителен. Вопрос, что за комната на Рубинштейна, это более ликвидный актив, если конечно не полная руина.

[Kirill Vlasoff]

Нормальная однушка в ж@пе мира, рядом с метро стоит не менее 3,5 млн (Рыбацкое и пр).

хрущевка не в том месте будет быть подешевле.
но в целом так и есть, не хватает скорее всего.

[exciter9]

Попробуйте продать за эту цену. Думаю Вас ждет большой сюрприз

[kadrik]

Друзья купили квартиру во Временах, теперь гордо живут одни на площадке.
Согласно статистике производство кирпичей и плит разных упало в этом году.

[rythmic]

А какая сейчас адекватная цена на студии в Девяткино?

[дмитрий спб]

Та, по которой продают. Если речь идет о строящемся жилье.

[kadrik]

Та, по которой продают. Если речь идет о строящемся жилье.

Та по которой возьмешь.

[kadrik]

За ради интереса зашел на сайт. 4 мин от Девяткино 1,9 млн и 1,029 млн 29 мин пешком.

[Александр Ставрополь]

Пришло время и мне покупать квартиру в Питере. Сын заканчивает школу,собирается поступать в ИТМО. Бюджет 5.5-6.0 млн. Хотелось бы 1-комн. с просторной кухней на среднем этаже в доме в 5-10 мин. неспешным шагом от метро. Выбор между центром( м.Технологический институт) и м.Пионерская(дом напротив станции метро). Хотелось бы узнать мнения форумчан, может кто что подскажет.Заранее спасибо.