Покупка недвижимости в Литве

[Plutonium-239]

Забродин
Ну у меня они сами не задекларировали отъезд. Продали мне квартиру и свалили всей семьёй из Литвы в Испанию. Я пошёл в сенюнию и выписал их, т.к. мне то как раз было важно с семьёй для ВНЖ, чтобы метража хватало
Единственное, что там сказали, если они не сами выписываются, а выписывает собственник, то эта процедура длится 30 дней. Ну т.е. от написания заявления на выписку проходит 30 дней и их тогда выписывают.

[Забродин]

Plutonium-239 пишет: Я пошёл в сенюнию и выписал их ....

Напишите, пожалуйста, какой документ, кроме заявления, Вы принесли в сенюнию ?

[Plutonium-239]

Забродин
Электронную распечатку от Регистру центраса, что я владелец и естественно документ, удостоверяющий личность. Первое думаю излишне, т.к. они всё равно имеют доступ к базе и смотрят там, кто владелец.

[Забродин]

Да, для получения ВНЖ нужно иметь согласие собственника жилья зарегистрировать Вас после получения ВНЖ. А вот когда получите ВНЖ, это Ваша обязанность в течении трех дней зарегистрироваться по месту жительства. Вот после регистрации можете идти покупать авто.

В собственной квартире можно зарегистрироваться, без намерения получать ВНЖ ?

[alamag333]

Подскажите пожалуйста, за какую минимальную стоимость можно приобрести квартиру, чтобы получить ВНЖ ? Может быть у кого то есть собственный опыт.

[Plutonium-239]

Забродин
Нельзя, у вас же не будет асменс кодаса.

alamag333
В Литве хоть за миллиард приобрети, а ВНЖ не положено - нет такого основания в законе.

[Забродин]

Plutonium-239 пишет: Нельзя, у вас же не будет асменс кодаса.

Нет такого закона, когда иностранные граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, например, приехал в свою квартиру на законные 90 дней ?

[Plutonium-239]

Забродин
Я про такой не слыхал. Все, кто по гостевым визам приезжают, не декларируют место жительство никак. Но пограничник может спросить куда путь мол держите, тогда хорошо иметь на руках распечатку с букинга, или свидетельство о праве собственности на недвижимость. Хотя моя мать просто говорила, что едет к сыну и я её встречу и проблем не возникало.

[Marie_Sunflower]

т.к. мне то как раз было важно с семьёй для ВНЖ, чтобы метража хватало

Нескромный вопрос: на каком основании вы ВНЖ оформляли?
Другие пишут, что владение недвижимостью не является основанием.

[Plutonium-239]

Marie_Sunflower
На основании владения бизнесом. Владение недвижимостью в Литве права на ВНЖ не даёт.

[Preuss]

Какие есть тонкости покупки квартиры в Литве?
Интересует недорогой вариант, ближе к морю.
Как покупать квартиру? Через риэлторрскую контору?
Какие есть подводные камни?
Спасибо

[Plutonium-239]

Preuss
Да особо никаких тонкостей. Сделки проводятся через нотариуса, он всё объяснит. Мне нотариус переводила договор и рассказывала что и как.

[Preuss]

А еще подскажите, чтобы зарегистрироваться в такой квартире при оформлении ВНЖ каким требованиям квартира должна соответствовать помимо 7 кв.м. на человека?
Я слышал, в 2014 году были какие-то ужесточения и повышение требований для регистрации в жилье.

[Plutonium-239]

Preuss
Никаких других требований, кроме метража.

[skif]

для примера в нашем городке трешка в таком доме выйдет порядка в 7000 евро

Этаж: 2
Количество комнат: 3
Oбщая площадь: 54,02 кв.м.
Жилая площадь: 43,14 кв.м.
Тип: Реновиравании
Отопление: Центральное- коллекторное
Пластиковые окна: Все

Естественно - требует ремонта.

[skif]

Еще о ценах.
Дом на границе с Латвией (в 3 км)



Количество комнат: 4
Oбщая площадь: 100.01 кв.м.
Жилая площадь: 55.41 кв.м.
Год постройки: 1972
Размер участка – 20,95 соток
Отопление: Твердое топливо (как правило - котел)
В некоторых домах - печь-плита попадаются
Земля (участок) по литовским оформляется в долгосрочную аренду...

стоимость 16000 евро

Про расстояния:
Рига - 120 км.,
Паневежис- 150 км.,
Клайпеда - 153 км.,
до Балтийского моря и до г.Паланга - 145 км.,
Каунас – 210 км. ,
Вильнюс – 285 км.

Местные больше катаются купаться на Рижское взморье.

[Забродин]

Естественно - требует ремонта.

Не первый раз вижу объявления о продаже квартир, в которых все стены сломаны.) Есть еще с отключенными батареями, как пишут в объявлениях, для уменьшения квартплаты.

[skif]

Естественно - требует ремонта.

Не первый раз вижу объявления о продаже квартир, в которых все стены сломаны.) Есть еще с отключенными батареями, как пишут в объявлениях, для уменьшения квартплаты.

да, такие квартиры обычно отключены практически от всех коммуникаций (перекрыты: газ, вода, отопление) именно для снижения кварт платы.

Эта пятиэтажка реновировалась и там меняли батареи. Окна, делалось по новой остекление балконов.
многие под это сносили межкомнатные перегородки

[Забродин]

... многие под это сносили межкомнатные перегородки

Новому хозяину предлагается сделать собственную планировку ? )

[skif]

кто-то делает студию, кто-то нет..
не все квартиры со сломанными стенами...