Купить квартиру в Питере

[Рамбовский]

Не обязательно центр, не нужны хоромы, пока студенты пусть живут, дальше сами думают. В общем будем рады любым советам, в каких районах лучше не брать?

Для начала пусть поснимают, незачем сразу стремиться покупать.

[дмитрий спб]

Вот я тоже за съем. особенно сейчас это выгодно. выбор большой цены торгуемые. можно снять квартиру прямо у входа в вуз.

А потом уже покупать. если будет надо.

Криминальных районов нет.

[OopsKris]

Не обязательно центр, не нужны хоромы, пока студенты пусть живут, дальше сами думают. В общем будем рады любым советам, в каких районах лучше не брать?

Для начала пусть поснимают, незачем сразу стремиться покупать.

Если есть возможность, думаю лучше все-таки взять квартиру млн за 3, чем за время обучения половину этой суммы дяде чужому отдать тем более один выпустится, велика вероятность,что и второй уже надумает поехать.. неплохая сумма на сторону уйдет)

[OopsKris]

дмитрий спб

И приятно слышать, что криминала нет, и с трудом верится, уж простите))

[sa6cina]

A я тоже за то, чтобы поснимать хотя бы пол годика. Да, деньги будут уходить. Но ребенок хоть оглядится за это время. С учетом суммы определится какой район понравится. В таком важном и затратном деле, полугодовая сумма большой роли не сыграет.

[OopsKris]

A я тоже за то, чтобы поснимать хотя бы пол годика. Да, деньги будут уходить. Но ребенок хоть оглядится за это время. С учетом суммы определится какой район понравится. В таком важном и затратном деле, полугодовая сумма большой роли не сыграет.

Одно из главных опасений, что квартиры в ближайшие пару лет ой как подорожают. Сейчас на рынке затишье и достаточно много можно вариантов взять, как я поняла из интернета http:// www. novostroy-spb. ru/statyi/chto_kupit_na_3, а с вами все-таки не могу не согласиться. Пожалуй, попробуем летом там пару месяцев пожить там, присмотреться.

[mare 55]

Одно из главных опасений, что квартиры в ближайшие пару лет ой как подорожают

Ню-ню! С чего бы это? Или у нас намечается рост экономики в ближайшую пару лет? Может у народа зарплаты вырастут? Санкции снимут и , опять же, экономика в рост? Тогда на чем будет рост недвиги, стесняюсь спросит?!

Пожалуй, попробуем летом там пару месяцев пожить там, присмотреться.

Вот-вот, в октябре только съехала пара таких "покорителей" Питера. Правда, они поболее двух месяцев продержались , аж четыре! И все, сдулись : и аренда дорого, и за регистрацию платить надо ( и совсем не 3 коп), вообщем, к маме в Пензу...
Я, конечно , дико извиняюсь, но рекомендую прислушаться к Рамбовскому ( работает он с недвигой) .

[Kirill Vlasoff]

В Питере криминогенных районов нет.

я бы не говорил так однозначно.
да, гетто нет, но во дворах около Седова или Стачек лично я себя неуверенно чувствую.
район около Стечек несколько раз в новостях в криминальной хронике встречал, да и и мне там как-то лет 10 том назад машину разбили.
но ситуация меняется, раньше район Большевиков считался криминально-наркоманским, сейчас вроде все ок.
по поводу аренды/покупки. никто заранее 100% не скажет как лучше.
с одной стороны молодым людям вроде как лучше поснимать сначала, понять как они приживутся в городе, опять же ясно какой район на будущее лучше.
с другой стороны - купил детям и спокоен, дальше сами. мне лично кажется, что если в валюте держать, то через год можно будет получить лучшую цену в рублях, но гарантии нет.

[Cава]

с другой стороны - купил детям и спокоен, дальше сами.

С такой же стороны мы подходили к покупке квартиры. Шанс что рост зарплат будет превышать рост цен жилья не велик , скорее в ближайший год два все останется на своих местах.
Пока молоды , стабильная зарплата = купим квартиру , не известно что с экономикой и нами будет через год два.

[Kirill Vlasoff]

Пока молоды , стабильная зарплата = купим квартиру , не известно что с экономикой и нами будет через год два.

да, это нормальный вариант.
только не покупайте что-то слишком дорогое, я думаю пока молоды самим деньги пригодятся -)))
а молодежи потом все равно что-то большее понадобится, а мелкие квартиры обычно ликвидны.
только вот пока для меня загадка с этими новостроями типа Девяткино. Вроде строят неплохо, но не превратится ли в будущем это все в гетто...

[Cава]

только не покупайте что-то слишком дорогое

Согласен , но в более мене центре хороший новострой дешево не бывает . Купили возле м. Электросила.
Дальше пускай сам думает , раз решил в родные края не возвращаться.

я думаю пока молоды самим деньги пригодятся -)))

А кому они не нужны , и почему то всегда не хватает.

[дмитрий спб]

дмитрий спб

И приятно слышать, что криминала нет, и с трудом верится, уж простите))

Ну вера сугубо дело личное. Но ваша цитата не верна. я не говорил, что криминала нет. но нет районов, где этот криминал постоянно сконцентрирован. По голове можно у смольного получить. Но маловероятно.

Есть районы чуть более благополучные и чуть менее, но везде живут люди и везде можно жить ребенку, который учится.

[дмитрий спб]

В Питере криминогенных районов нет.

я бы не говорил так однозначно.
да, гетто нет, но во дворах около Седова или Стачек лично я себя неуверенно чувствую.
район около Стечек несколько раз в новостях в криминальной хронике встречал, да и и мне там как-то лет 10 том назад машину разбили.
но ситуация меняется, раньше район Большевиков считался криминально-наркоманским.

Мне машину 4 раза и на Ваське били. ну и что. А у друзей дом обокрали на петергофском шоссе, напротив константиновского, где наряд по вызову в 6 минут приезжает.

Я например не люблю выходить из машины улицах в районе генерала Симоняка.

Но нигде нет мест, где вот прям опасно жить, тк там регулярно что-то нехорошее происходит гораздо чаще, чем в других местах.

[дмитрий спб]

Повторюсь, я за аренду, тк при цене нормальной копейки в 4 млн и ее аренде в 22 тр в месяц, срок окупаемости около 15 лет.

При депозите в рублях 4 млн под 12% - на фиг нужна такая дорогая собственность. А при обмене на доллары я вообще молчу о доходности.

Рассуждения о том, что надо что-то оставить детям - полная фигня.

в Америке есть мудрость - главное чтобы твои деньги тебя не пережили.

При аренде дети будут жить в 2 шагах от учебы в хорошей квартире и получать удовольствие от жизни.

[дмитрий спб]

Согласен. в ближайшие годы жилье не подорожает. уже сейчас, каждый новый проект дешевле предыдущего. И пока нефть не будет 100 баксов, мы будем влачить жалкое существование, перебиваясь с хлеба на воду. какое уж тут подорожание. выжить бы.

[1979]

Вот я тоже за съем. особенно сейчас это выгодно. выбор большой цены торгуемые. можно снять квартиру прямо у входа в вуз

Как он будет учится с квартирой напротив ВУЗа? Вы студентом были? Бесконечные пьянки гулянки гарантированы +перевалка с ночлегом друзей товарищей. Отправлять подростка одного в другой город нельзя. Снимите ему комнату с бабушкой соседкой

[дмитрий спб]

Был! Именно и поэтому тоже советую съемную хату. Свою засрет за пол года. А через 5 лет потребуется новая квартира в связи с полным естественным износом имеющейся.

[1979]

Свою засрет за пол года. А через 5 лет потребуется новая квартира в связи с полным естественным износом имеющейся.

как то фатально у вас студенчество проходило)) Можно с минимальной отделкой купить, чтоб убивать было нечего

[sa6cina]

Как он будет учится с квартирой напротив ВУЗа? Вы студентом были? Бесконечные пьянки гулянки гарантированы +перевалка с ночлегом друзей товарищей

Это - да! Наш тоже с приятелем-одноклассником просили квартиру снять, когда поступили. Но именно из-за вышесказанного был вердикт - общежитие.

Отправлять подростка одного в другой город нельзя

А это вы зря. Если голова на месте, всё будет нормально. И что значит не отправлять? У нас по всей стране, в каждом, хотя бы, областном центре есть "нужные" учебные заведения?

[Kirill Vlasoff]

Но нигде нет мест, где вот прям опасно жить,

с этим согласен.

тк там регулярно что-то нехорошее происходит гораздо чаще, чем в других местах.

в ряде случаев так и есть.