не вздумайтеСергей047 писал(а) 18 янв 2015, 01:59: СУ-155 долго убеждало
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3
не вздумайтеСергей047 писал(а) 18 янв 2015, 01:59: СУ-155 долго убеждало
vatson писал(а) 19 янв 2015, 13:08:Сегодня один лифтовик (который устанавливает лифты в новостройках) сказал, что с ним застройщики теперь расплачиваются квартирами. Ибо бабла у них нет. Речь шла про московских застройщиков, но думаю, в области ситуация еще хуже
1979 писал(а) 19 янв 2015, 13:12:С ним рассчитаются он рассчитается и наоборот
vatson писал(а) 19 янв 2015, 13:13:кредитор подает в суд и начинается процедура банкротства должника, вот и все
Данная практика стала не теперь, а очень давно. Как правило строит. организация расплачивается с субподрядчиками квартирами. Эти все организации( Мослифт, Водоканал, Еврокомплет, Энергетики, Фундаментстрой и т.д.) в простонародье говоря "зачетники" и продают свои объемы. Зачастую их квартиры имеют лучшее расположение , этаж и пр. Цена на данные квартиры ниже чем у застройщика и покупка квартиры у зачетника происходит с дисконтом. Квартиры оформляются у застройщика. Главное найти на зачетников "выход". Как пример: ЖК Некрасовка- парк принадлежит Лексиону и для ее строительства наняли ДСК1 с которым и рассчитались квартирами. Дск в свою очередь дает долю зачетникам. Квартиры продавались дешевле, чем у Лексиона.vatson писал(а) 19 янв 2015, 13:08:Сегодня один лифтовик (который устанавливает лифты в новостройках) сказал, что с ним застройщики теперь расплачиваются квартирами. Ибо бабла у них нет. Речь шла про московских застройщиков, но думаю, в области ситуация еще хуже
SERG7777 писал(а) 20 янв 2015, 10:35:Зачастую их квартиры имеют лучшее расположение , этаж и пр. Цена на данные квартиры ниже чем у застройщика и покупка квартиры у зачетника происходит с дисконтом. Квартиры оформляются у застройщика. Главное найти на зачетников "выход". Как пример: ЖК Некрасовка- парк принадлежит Лексиону и для ее строительства наняли ДСК1 с которым и рассчитались квартирами. Дск в свою очередь дает долю зачетникам. Квартиры продавались дешевле, чем у Лексиона.
sa6cina писал(а):Да здравствуют "славные" девяностые! Сейчас опять начнется... Гусь Хрустальный выдавать з/п хрусталем, Оренбург - пуховыми платками...
1979 писал(а) 21 янв 2015, 14:57:да сто лет с подрядчиками рассчитываются квартирами
vatson писал(а) 21 янв 2015, 15:03:1979 писал(а) 21 янв 2015, 14:57:да сто лет с подрядчиками рассчитываются квартирами
обычно деньгами с подрядчиками рассчитываются ) если ты не знал )
1979 писал(а) 21 янв 2015, 15:05:Денег у Строителей не хватает никогда и им гораздо проще рассчитаться готовым продуктом
vatson писал(а) 21 янв 2015, 15:14:вопрос - нахрена мне брать квартиры в счет оплаты, чтоб мучаться потом с продажами....
vatson писал(а) 21 янв 2015, 15:14:каждый поставщик строителей должен еще и риэлтером чтоли быть?)))))
1979 писал(а) 21 янв 2015, 15:22:Ещё раз, квартиры у подрядчиков разлетаются, они даже думать их продавать не успевают. Цена ниже рынка на них. Покупают либо свои сотрудники либо всегда есть знакомые "мешки с деньгами", которые покупают с радостью такие квартиры. И таких квартир не бывает много, 2-3 на средний дом.
Александр Б. писал(а) 26 янв 2015, 08:51: 1.Это стандарт взаимоотношений на рынке? 2. В чём защита 214 ФЗ по такому договору, если он даже не регистрируется в отличие от дог. долевого участия ?
Список форумов ‹ Работа, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйство ‹ Бизнес. Деньги. Недвижимость