Sual писал(а) 15 окт 2013, 22:55:Основной вопрос в том, что расход был раздельным, а доход общим. Есть какой-то документ насчёт того, как эти 3 млн от продажи делятся между дольщиками?
Пропорционально долям, если иное не указано в договоре к-п. Соответственно, у одного - 1 млн., у второго - 2 млн.
У Вас нет общего дохода, он у Вас в любом случае раздельный, просто отражен в договоре не совсем корректно. *сказать бы пару добрых слов тем, кто его готовил
Sual писал(а) 15 окт 2013, 22:55:А вот дальше не совсем понимаю - причём тут налоговый вычет. Тем более мы его уже выбрали весь по другой квартире.
Здесь Вы, наверное, имеете в виду налоговый вычет при покупке ? Это два совершенно разных вычета. Налоговый вычет в 1 миллион рублей
при продаже квартиры можно использовать при каждой продаже недвижимости. Налоговый вычет
при покупке квартиры предоставляется один раз в жизни.
Доход-то у Вас в любом случае возник, просто в НК РФ у нас есть два способа уменьшить этот доход при расчете налога с продажи. Первый - налоговый вычет, второй - доходы минус расходы. Вы можете выбрать любой из них по своему желанию. Ваш вариант второй.