https://www.facebook.com/pauseonsamui
Страничка в фэйсбуке почему-то перестала работать, поэтому ловите новую ссылку:
http://issuu.com/seaksonoonmon/docs/pau ... ure_v.1003
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Seregin писал(а) 28 авг 2013, 14:54:33 или 35 бат кв. м в месяц+ счетчики по гос тарифу. По моему так. Нормально построили реплэй. Многие стройки такого масштаба строят дольше. Разве в реплэй осталась иностранная квота? Нам говорили, что ее еще полгода назад выбрали. В феврале были "последние" квартиры FREEHOLD
Кондо на Самуи писал(а) 29 авг 2013, 10:54:В настощее время, мой знакомый снял у меня квартиру на 2 месяца для жены с ребенком , по цене 1000 $ месяц и очень доволен
В качестве дисконта я оплату комуналки взял на себя ! И другие знакомые также спрашивают по этой цене, а домики за 15 000 им не надо совсем
P.S квартира- студия стоила 40000$ и что можно и ькупить в Москве или Подмосковья за эти $
Сразу скажу что это аренда на 30+30+30 лет , но после первых 30 лет , новая регистрация договора на следующие 30.
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 08:25:А вообще про какой кондо и где идет речь?
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 10:18:Если о реплэй, то цена 40000 $ за студию низкая на данный момент.
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 10:18: Она актуальна онли для 1( подвального) этажа с видом на стену фитнеса. Нормальные студии сейчас 1.5 Млн бат. Апарты ( 53 кв м) 2.5 м самые не очень, на 1 эт без вида и без мебели, 3 млн средненькие, с видом на море ( частичным) или с аккуратным видом на территорию. 3.5-4 апарты на высоком эт с хорошим видом на море.мебель также никто бесплатно не отдаст, если купили у застройщика пакет.
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 10:18:Доходы от аренды обещают 7% в год, от стоимости.
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 10:18:Если 7% от 1.5 млн бат - тогда нафиг, не буду подписывать договор на управление. Если гарантируют по договору 7% от последней цены за эти квартиры- тогда другое дело.
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 10:18:Перепродаж активных Я не вижу. Знаю, что таец продавал свою квартиру, такую же как у меня, но без мебели, в фаранговской квоте, на последнем этаже с прямым видом на море, за 3.5 в мае. Агент сказал что продал.
P.S... Если не трудно, то сообщите ресурс, где увидели перепродажи дешевые в рэплэй.
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 11:13: если 7% от 3 млн( средне рыночная) то получается 210000 в год. Эта цена кнечно не верх мечтаний, но все ж норм.
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 11:13:Сдавать одному человеку на долгий период конечно удобнее. Не спорю. Но тогда Я сам в ответе за все. Управление от рэплэй подкупает тем, что они сами все делают, а арендодатель только $ на счет получает. (Уборка, коммуналка, мелкий ремонт в случае повреждений имею в виду). Хз. Мож че не догоняю.
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 11:43:А если Я им доверю управление, мебель то ихняя, и вообще там появляться не буду. Тогда тоже ремонт сломанной техники и труб, за мой счет?
Seregin писал(а) 02 сен 2013, 11:43:2.7-2.8 пишите с учетом пакета мебели за 400000 ? Или онли апарт? 2.6 мог продать без мебели и оформления, полгода назад почти. Неужто ща , када еще полляма ушло на меб и оформл цена почти такая же! ?
Список форумов ‹ АЗИЯ форум ‹ ТАИЛАНД форум ‹ Недвижимость в Тайланде. Бизнес, работа и обучение в Таиланде