Форум Винского

**Максим Лемос** » 20 июн 2012, 23:30

elRock писал(а) 20 июн 2012, 23:26:квартплата в средней квартире доходит до 300$

Квартплата, если Вы имеете ввиду "экспенсас" в среднем 50-150 долларов. Там где 300 долларов - это элитное жильё. А бывают и вовсе без экспенсас

**Chemical Brother** » 20 июн 2012, 23:33

elRock, а щас не живёшь?
И что тебя на это сподвигло? Душевность города или были другие причины?

**elRock** » 21 июн 2012, 10:14

Ruаr писал(а) 20 июн 2012, 23:30:
elRock писал(а) 20 июн 2012, 23:26:квартплата в средней квартире доходит до 300$

Квартплата, если Вы имеете ввиду "экспенсас" в среднем 50-150 долларов. Там где 300 долларов - это элитное жильё. А бывают и вовсе без экспенсас

ну элитное жильё разве можно считать по цене 150000$ ?

**elRock** » 21 июн 2012, 10:15

Chemical Brother писал(а) 20 июн 2012, 23:33:elRock, а щас не живёшь?
И что тебя на это сподвигло? Душевность города или были другие причины?

я 2 месяца назад уехал, причины по которым уехал это уже личное....дело не в городе было, там я себя чувствовал комфортно, только по первой не хватало общения так как испанского не знал, но добавлю что не понравилось что цены на продукты, одежду, технику высокие, а качество оставляет желать лучшего, грязь на улицах и бомжики с детьми это прискорбно...в остальном очень красивый город, когда ездил к репетитору на автобусе за город, просто наслаждался ездой...что нравилось пьющих нету в автобусах и на остановках, а на улице редкость даже в праздники. Женщины мне показались эмоциональными в основном, но как то они одеваются не по женственному...не кргсятся, не одевают коротких юбок...вообщем наших не хватало...что удивило если девушка блондинка то мужики как не нормальные становятся...хотя была бы она в россии я бы врятли обратил на неё внимание вообще.
смотрю на фото и настальгия блин...хочу обратно, но в планах поездить по европе...возможно останусь в испании, но почему то в буэнос-айрес сильнее тянет, чем в ту же барселону....вот как быть, что выбрать?) выбирать чувствами или умом?

**moskwin** » 20 авг 2012, 23:59

привет! а вот интересно-что ж стало с нашим ТС-отпишись-банкет продолжаеся!?

**shatalkin** » 22 авг 2012, 19:52

moskwin писал(а) 20 авг 2012, 23:59:привет! а вот интересно-что ж стало с нашим ТС-отпишись-банкет продолжаеся!?

Привет! Жив ТС, жив курилка... Латинская Америка нашу семью не впечатлила. Не мечта, одним словом. Ну или не наша мечта. Даже уезжали с приключениями. В центре Монтевидео, на парковке возле гостиницы взломали арендованную нами машину, так что улетали мы из ЛА сильно налегке.
По понятным причинам ничего отрицательного про Латинскую Америку писать не буду. Мало ли что нам не нравится, наша семья на истину в последней инстанции не претендует.
Соотечественники, с которыми довелось подружится в Чили, в подавляющем большинстве, замечательные открытые и интересные люди.
Пока живём между Россией и Украиной. Москвой и Краматорском, Донецкой области. Ищем новую мечту. Мы то Шаталкины, долго на месте не засидимся, куда то но рванём...

**Максим Лемос** » 22 авг 2012, 20:01

shatalkin писал(а) 22 авг 2012, 19:52:По понятным причинам ничего отрицательного про Латинскую Америку писать не буду. Мало ли что нам не нравится, наша семья на истину в последней инстанции не претендует.

Почему? Очень, как раз важны, субъективные впечатления, и именно отрицательные. Поможет идущим за вами, в снятии розовых очков

**shatalkin** » 22 авг 2012, 20:12

Ruаr писал(а) 22 авг 2012, 20:01:
shatalkin писал(а) 22 авг 2012, 19:52:По понятным причинам ничего отрицательного про Латинскую Америку писать не буду. Мало ли что нам не нравится, наша семья на истину в последней инстанции не претендует.

Почему? Очень, как раз важны, субъективные впечатления, и именно отрицательные. Поможет идущим за вами, в снятии розовых очков

Наша проблема в том, что мы ехали за мечтой и ехали не из России, а из Малайзии. После Борнео, Сингапура, ЮВА в общем, Чили, Аргентина, ЛА в целом, мечтой как то не оказались. Если в ЮВА мы еще не раз будем ездить, то в ЛА, да и в ЦА очень даже навряд ли. Вопрос далеко не в розовых очках. Семьи, с которыми мы подружились в Чили, в Сантьяго и с которыми у нас на многое совпадали взгляды, с удовольствием живут в Чили и уезжать абсолютно не собираются. Ну разве что в США, да и то не самим, а детей отправить поучится, карьеру сделать... Так что принципиальных минусов в жизни в Чили, Аргентине или в Уругвае нет, хотя дьявол всегда кроется в деталях... Наше мнение. Менять современную Россию на Чили или Аргентину это занадто. Украина - уже другое дело, хотя...
Я постоянно отслеживаю тему и если будут предметные вопросы обязательно отвечу.

**Chemical Brother** » 22 авг 2012, 20:45

shatalkin писал(а) 22 авг 2012, 20:12:Наше мнение. Менять современную Россию на Чили или Аргентину это занадто. Украина - уже другое дело, хотя...

+1
Мне настоятельно советовали променять Одессу на Буэнос Айрес... Из Краматорска (при всём моём уважении к ТС) я бы уехал, но менять шило на мыло...
Короче, всё субъективно...

**Максим Лемос** » 22 авг 2012, 20:48

Chemical Brother писал(а) 22 авг 2012, 20:45:Мне настоятельно советовали променять Одессу на Буэнос Айрес... Из Краматорска (при всём моём уважении к ТС) я бы уехал, но менять шило на мыло...
Короче, всё субъективно...

То есть переезд в Б-А отменяется?

**Chemical Brother** » 22 авг 2012, 20:58

Ruаr писал(а) 22 авг 2012, 20:48:
Chemical Brother писал(а) 22 авг 2012, 20:45:Мне настоятельно советовали променять Одессу на Буэнос Айрес... Из Краматорска (при всём моём уважении к ТС) я бы уехал, но менять шило на мыло...
Короче, всё субъективно...

То есть переезд в Б-А отменяется?

Намечается переезд тёщи БА - Одесса на неопределённое время, а там видно будет

**shatalkin** » 22 авг 2012, 20:59

Chemical Brother писал(а) 22 авг 2012, 20:45:
shatalkin писал(а) 22 авг 2012, 20:12:+1
Мне настоятельно советовали променять Одессу на Буэнос Айрес... Из Краматорска (при всём моём уважении к ТС) я бы уехал, но менять шило на мыло...
Короче, всё субъективно...

В Краматорске живут все наши родственники, так что... Я родился в России, живу в Москве (когда не болтаюсь по миру) с 1989 года... Не все легки на подъём, не они такие - жизнь такая... Но если бы так стоял вопрос Краматорск или Сантьяго (БА, Монтевидео) сборы были бы недолги... С Москвой уже значительно сложнее. Борнео - Калимантан это была мечта детства... О Борнео остались самые наилучшие воспоминания. Единственно что там давило полное отсутствие событий. Такой ресторан на кладбище - сытно и спокойно...

**Максим Лемос** » 22 авг 2012, 22:19

shatalkin писал(а) 22 авг 2012, 20:59:О Борнео остались самые наилучшие воспоминания. Единственно что там давило полное отсутствие событий

Не скажите! только сейчас наткнулся:

На о. Борнео орангутана использовали как проститутку

factroom.ru/facts/23174

**shatalkin** » 22 авг 2012, 22:34

Ruаr писал(а) 22 авг 2012, 22:19:На о. Борнео орангутана использовали как проститутку

Офигеть! Жесть! Ну и как теперь принято полная безграмотность журналистов, даже гугл с википедией читать не умеют. Борнео - это Малайзия. А вот Индонезия - это, как раз, Калимантан.

К сожалению, из-за несовершенства индонезийских законов далеко не каждого, кто принимает участие в подобных издевательствах над животными можно заставить нести уголовную ответственность.

Хотя и Борнео и Калимантан очень мало изучены и мало-мальски освоены только вдоль побережья. Что там в глубинке происходит аллаху (страны то мусульманские, хотя и софт) даже и невдомёк. В Сараваке (штат такой Малайзийский на Борнео) масса провинций добраться до которых можно только самолётом, а уж об индонезийской части острова - Калимантане (беднейшей провинции Индонезии) и говорить нечего.

**moskwin** » 25 авг 2012, 02:02

и что ж далее? Борнео снова?

**shatalkin** » 25 авг 2012, 21:41

moskwin писал(а) 25 авг 2012, 02:02:и что ж далее? Борнео снова?

Думаю что нет... А вот куда двигаться дальше пока не решили. Может быть Мадагаскар, а может Филиппины...

**natashav** » 08 окт 2012, 05:34

Ruаr писал(а): Просто в престижных, хороших домах есть ещё так называемые expensas. Это платёж за консьержа(иногда с журналом для записи посетителей )вынос мусора, мойку, краску, поддержание электрики и всего такого. Вот этот платёж может быть от 50 долларов до 200, в среднем 100. Есть и много больше. Но я беру реалистичные варианты жилья, не для миллионеров. Так вот в бедных районах и бедных домах экспенсас отсутствуют

Экспенсас не зависит от престижности. Все многоквартирные дома имеют экспенсас.
Допустим есть земля, на ней строится многоквартирный дом, до продажи квартир этот дом вносят под действие закона 13.512 (Закон о горизонтальной недвижимости) и составляется регламент дома, в котором оговаривается все по поводу содержания дома, процентные доли каждой квартиры в оплате расходов на содержание дома как правило устанавливаются в зависимости от площади квартиры, также устанавливается какая часть экспенсас пойдет в резервный фонд. Потом как правило устанавливают фиксированную сумму экспенсас по каждой квартире исходя из подсчитанных предполагаемых расходов, если вырученной суммы за месяц начинает не хватать, то уставливают повышение экспенсас. Также существуют экспенсас-экстра, могут быть временно установлены собранием совладельцев для покрытия непредвиденных конкретных расходов на что-нибудь. Арендаторы не должны их оплачивать, экспенсас-экстра должен оплачивать хозяин недвижимости.
Сумма экспенсас зависит от расходов здания:
- зарплата консьержу-уборщику (если есть, в домах где мало квартир их нет)
- гонорар администратору (если есть, в домах, где мало квартир, часто кто-нибудь из совладельцев ведет счета на общественных началах)
- содержание лифтов (если есть)
- ремонт общих частей здания (в понятие общие также входят стены-перегородки между квартирами, внешие стены, потолки, например, если лопнула труба в такой стене, то ее ремонт за счет консорция)
- оплата счета на общий свет, воду,..
- дезинфектация танка с водой
- зарядка огнетушителей
и так далее

Поэтому, если не хочется платить высокие экспенсас, то надо искать дома, где нет консьержа, нет администратора, нет лифта.
Очень часто в "домах", где совсем мало квартир, экспенсас и вовсе не установлены, чаще всего в таких, которые здесь называют Tipo Casa или PH. Если представить участок земли, на котором в длину вытанулись квартиры, но ввиде цепочки домиков, вход в которые осуществляется через длинный общий корридор. Варианты могут быть разные.

**Eine_Nixe** » 23 окт 2012, 16:37

Очень интересная тема, подписываюсь.

**Максим Лемос** » 23 окт 2012, 16:46

Eine_Nixe писал(а) 23 окт 2012, 16:37:Очень интересная тема, подписываюсь

Да, как раз самый удачный момент для этого: ТС полгода назад свое повествование об Чили завершил, а потом оттуда и уехал)))

**Eine_Nixe** » 23 окт 2012, 17:15

Это-то и интересно, не люблю ванильно-розовые слюни, когда пытаются внушить "как все круто", когда это вовсе не так. Тс реально оценил ситуацию и адекватно среагировал, я так поняла, что это не последняя попытка, будет еще, но с учетом приобретенного опыта.