Недвижимость на Кипре

[Fiora]

Ну за 30 тысяч честно говоря не видел ни одного дома. Только если купили лет 30 назад?

возможно давно, сейчас ажиотаж среди русских наблюдается, они всегда приходят к максимально надутому пузырю)))

Спросил одного англичанина как тебе здесь климат? Он говорит - бриллиантовый для пенсионеров. Проходят все болезни. Вены, он уже 30 лет ходит с кардиостимулятором здесь. Может и правда климат обалденный? Проверим.

идеальный климат у каждого свой, я бы загнулась с их скудной природой, ветрами и сухим климатом. Моя мама сбежала оттуда, летом +50 и сухостой - жесть на любителя

[aziat]

Это вы про Ю.кипр написали. Там пустыня. Нет зелени. И все что присуще плато. На Северном горы и потому климат соответствующий предгорью. Очень зелено. Горы рядом. много сосен.

[Fiora]

Это вы про Ю.кипр написали. Там пустыня. Нет зелени. И все что присуще плато. На Северном горы и потому климат соответствующий предгорью. Очень зелено. Горы рядом. много сосен.

возможно. а как на северном с современной инфрастуктурой? медициной, которая очень важна пенсионерам или там на зиму все вымирает?

[aziat]

В смысле медицина зимой вымирает?
Сам не сталкивался, но вроде как суть такая: самое современное оборудование в больницах. При наличии ВНЖ бесплатно. А так медицина платная. Есть вертолет для мед.помощи. Не во всякой областном центре РФ такое есть. Вернее кроме москвы не видел.
Глубже тему не знаю про медицину. Но рядом турция в конце концов. 50 евро билет.
А природа очень напоминает Халкидики или Кемер.

[SC-SJ-SF-SFIP]

aziat

на сколько человек можно оформить недвиж, чтобы все гражданство получили, есть условия?

[aziat]

На сколько хочешь. Но гражданство здесь ни при чем. Его не получишь, впрочем как и нигде при покупке недвиги. А вот ВНЖ может получить даже не собственник, а просто член семьи.

[SC-SJ-SF-SFIP]

Вопрос на засыпку, кто-нибудь , напишите, средние затраты на содержание жилья в месяц на Сев.Кипре,
коммунальные, какие там еще обязательные, налоги есть за дом, землю? Если опять же брать 2спальн. апарты не близко от моря..
и в целом, при скромном проживании, какие затраты на еду, воду, почем бензин?
сайты продажи недвиж выставляют такие цены на продукты, прям как наши, или дешевле, так в чем подвох?
друзья недавно вернулись с кипра, правда южного, все очень дорого, говорят, вода питьевая, фрукты, мясо-все привозное..

а театр, кино есть не кидайтесь тапками))))))

реально устроиться на работу, какие зарплаты?
зная англ, бухгалтером, экономистом, например, а не уборщиком и дворником

[aziat]

А в чем засыпка то?
Продукты действительно много какие дешевле. особенно фрукты и овощи. Арбузы по 5 руб/кг. Клубника примерно 100 руб. Кабачки там и прочие где то 20 руб.
Зато мясо дорогое. Меньше 500 руб. вроде нет. Пиво вот например Карлсберг-45 руб. Водка, виски где то от 400 руб. зато настоящая. Вино от 60 руб.
Знакомый живет в своем доме говорит что 600 $ в месяц ему хватает. Правда плюс электричество. Себе говорит ни в чем не отказываю. При том что курит безбожно и потребляет. Ресторан где то 300-400 руб. без водки.
Про работу не знаю. Если знаешь, язык то шансов больше, впрочем как в и в любой стране.
А... бензин. Тут хотели цены на бензин снизить, так заправщики устроили забастовку. 95 где то 50-55 рублей. Электричество вот дорогое, где то 6-7 руб. за КВт. Вода за 1 тонну около 20 руб. Баклажка питьевой воды в 20 литров стоит 80-100 руб. Привозят на дом.
Налога на землю нет, налог на недвигу уж и не скажу точно, но что то 25 руб/кв.м в год. Могу ошибаться, но что то рядом, но цены таковы, что заморачиваться не стоит.
А.... интернет около 1000 руб в месяц скорость 2 Мбит или 2 Г что то путаю но цифры помню.
ну вот считайте сами. Что то дешево, что то дорого.
А тут рассказали про медицинский центр, что вроде как туда вбухали 8 млрд. и закупили самое современное оборудование. 20 корпусов стоят. работают из Англии врачи и местные, которые там учились и стажировались. Я говорю вот у нас Бакулевский центр там и прочее. Дык говорят это у вас просто сельская больница. Сам не был не знаю, но корпуса издали видел.
Дешового рая здесь нет, не верьте, но зато все свежее, плюс воздух и климат.
Я так думаю что если есть доход в РФ 1000 $, то здесь можно смело прожить имея жилье. Ну а 1000 - это стоимость сдачи в аренду квартиры в РФ.

[SC-SJ-SF-SFIP]

to aziat

ну, шутка, про засыпку, конечно..)
Раз живет друг, то скажите, как вам качество жилья? на сосед ветке, "где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру"
кто-то говорил, что качество не очень, даже элитного жилья..стенки в один кирпич(а в один ли или в -пол?)), окна и двери раздвижные, легкие, провода торчат в стенах,
в общем домики, типа наших дач(это я уже свой вывод делаю)..
И сколько лет он уже живет на Сев.Кипре, покупал жилье на месте или через фирмы в РФ?

Бензин..О,Ужас, что за цена
мясо тоже..но рыба, хоть морепродукты, должны быть дешевле???

[aziat]

Морепродуктов мало. Ну как мало.. По сравнению с Таем - мало. Есть конечно и рыбы и креветки, но как то тускло все. Цены не скажу. Ну обычные цены.
Мой знакомый покупал через агентство. По поводу качества жилья... есть всякое. Есть тяп ляп, есть вполне отличное качество. Я как придирчивый скажу что среднее качество (руки бы оторвал, правда и всем строителям в РФ тоже). Но я привык к очень хорошему наверное. Но в любом случае лучше наших домов которые строят без чистовой отделки. Стены да, в один кирпич. Правда это керамический кирпич с толщиной где то 25 см. По теплопроводности нормально. У нас из таких строят. Для тамошней зимы в 12-17 градусов нормально.
Провода из стен не торчат, кто такую фигню сказал? Там сдают под чистовую, включая кухню, стиралку, кондеи и прочу лабуду. Въезжай и только шторы вешай на свой вкус.
Про строительство я много знаю, есть с чем сравнивать. Про наши дачи не скажу: есть щитовые дома, есть оч.хорошие. Ну вроде как наши из средних загородных домов. Качество если не очень требовательный вполне достойное. Видел очень и очень приличные дома и с очень приличным качеством. Но тут и ценник другой и участок земли большой как правило.
Раздвижные двери и окна - это обычные пластиковые французские. Много света, от пола до потолка. Что значит легкие??? Обычные стандартные. Есть и не раздвижные, а распашные.
Вобщем это 100% для пенсионеров и детей. Про другое нужно думать. Если ты например АйтиШник какой, то какая нафик разница где тебе работу дистанционно делать? В тепле думаю комфортнее.

[Anдреi]

Модерировано.

[Anдреi]

Вопрос к тем, кто там живет (или есть дача). Как кризис повлиял на цены на недвигу и на ее аренду?

[СкайDiver]

Аренды - полно, предложение превышает спрос в разы. На каждом приличном доме висят объявы о сдаче, если речь о квартирах. Мне фирма искала в самый хай сизон квартиру в доме класса люкс, причем на короткую аренду, нашли за 3 дня. И я еще капризничал при этом.

[Agent00x]

Аренды - полно, предложение превышает спрос в разы. На каждом приличном доме висят объявы о сдаче, если речь о квартирах. Мне фирма искала в самый хай сизон квартиру в доме класса люкс, причем на короткую аренду, нашли за 3 дня. И я еще капризничал при этом.

Имя, сестра, имя?! (с) То бишь конкретные цены озвучьте. Например, в 100 м от моря аренда домика столько-то, квартиры (сколько комнат) столько-то. В 5-10 мин ходьбы от моря столько-то. И сколько стоит питание и другие мелочи жизни в месяц.

[СкайDiver]

Город то хоть какой? Я - в Лимассоле, чета типа Сочи нашего. Пафос, Ларнака - дешевле.
По ценам на домики - сейчас сходу не скажу, слишком они разные. Надо спросить у местных.
По квартирам за Лимассол. Если на год арендовать то за штуку евро в месяц (+ коммуналка, но тут как будете тратить эти свет, воду) можно найти в хорошем доме с 3 спальнями площадью метров под 100. До моря будет минут 5 на авто. Тут пешком не ходют...Это центр Лимассола. Если к окраине, к т.н. туристической зоне, то там апартаменты в пешей доступности от моря.
Если нужен именно класс люкс именно в центре, то раза в 2 подороже. Но это будет дом в 1-2 мин ходьбы от моря, собственный бассейн, сауна, подземный паркинг.
Аренда авто - от 350 евро в месяц (за компакт класс) и далее.
Поесть в ресторане - от 15 евро на человека. Бухло - дешевле некуда. Дайвинг - дорогой в сравнении с Карибами.
Знание англиЦкого языка - нафиг не нужно, везде русскоговорящий персонал.
Но вообще - лучше подскажут по этим вопросам форумчане, которые тут долго живут, вроде есть такие на форуме.
А по теме сабжа. Поскоку я тут оказался именно по работе скажу что Кипр как финансово-банковская заводь - помер надолго если не навсегда. Никто судя больше денег не приведет

[Mash_sh]

Кто-нибудь покупал недвижимость на Кипре? Интересует именно южный, не северный. Опыт покупки, общение с застройщиком или агентом, какую скидку дали. поездил, посмотрел варианты - такое ощущение, что продают один недострой. или дедушкины квартиры, построенные еще во времена объединенного Кипра

[Pillygrim]

Mash_sh, удалось что-то выбрать? Если да, то напишите, пожалуйста, где, если не секрет и поподробнее о самом процессе. Как у вас все прошло?

[pholodurfprov1986]

посмотрел варианты - такое ощущение, что продают один недострой. или дедушкины квартиры, построенные еще во времена объединенного Кипра

Такое ощущение может сложиться, если у вас небольшой бюджет на покупку. И так будет в любом месте, не только на Кипре.. Возможно, именно поэтому вам и показывают только такие варианты)) https://intermarksavills.ru/nedvizhimos ... ezhom/kipr - не вижу ни одной "дедушкиной" квартиры или недостроя. Большинство объектов как раз на юге, Лимассол и его окрестности...

[Марта Marta]

А может кто-то подсказать, какие примерно платежи за ЖКХ, налоги, плата за вызов мусора и т.д. Мы нашли уже несколько домиков, но когда мы начинаем спрашивать про сопровождающие платежи - ответ один - смотря, сколько и чем Вы будите пользоваться. Даже ориентировочные цифры никто не дает

[Midian]

А может кто-то подсказать, какие примерно платежи за ЖКХ, налоги, плата за вызов мусора и т.д. Мы нашли уже несколько домиков, но когда мы начинаем спрашивать про сопровождающие платежи - ответ один - смотря, сколько и чем Вы будите пользоваться. Даже ориентировочные цифры никто не дает

Скажу про апартаменты или квартиры (про загородные дома мезонетты и пр не знаю, там наверное за счет площади своя специфика).

Электричество платится раз в 2 месяца, как правило в месяц выходит 70-90 евро. Это при адекватном потреблении ни в чем не отказывая. Есть какие-то приколы с солнечными панелями которые якобы делают скидку.
Вода платится раз в 3-4 месяца, в месяц это 10-20 евро без экономии (не дорого).

Вывоз мусора платится раз в полгода и стоит 65 евро за полгода (120-130 в год).