Недвижимость в Московской области

[Express]

Да, и не доверяйте НДВ шникам, риэлторы конечно все одним миром мазаны, но данная контора в их ряду выделяется. По другому проблемные объекты продать тяжело видимо.

У меня с НДВ все нормально получилось, а вот с Миелем были проблемы..

[adaero]

По поводу п.2 (Шербинка) хорошо подумайте. Инфраструктура 0, переезд через железку-ад. Любое увеличение количества проживающих "по ту сторону" приведет к ежедневному коллапсу. Сейчас через день Эстакаду через железку обещают построить уже лет 10 как... Асфальтированию дороги до бутово противится руководство адм.Бутово - тк у них итак с выездом на Мкад не весело. Так что несмотря на близость к Москве (ко Мкаду) по километражу, по факту транспортная доступность никакая.

[moulya]

Сам сейчас мониторю рынок жилья в МО с целью вложения средств.Вот что интересного нарыл:
5)ЖК Эко-Видное,застройщик МР-Групп(пока нет ни одного нарекания ,отлично справляются со всеми своими проектами!!!),на подряде ДСК-1.Видное,мкр.массовой застройки,дома П-44Т.5 км от МКАД,добираться из Москвы или на своем транспорте,или на маршрутке,растсояние до ж/д станции приличное,пехом не походишь.ДДУ,цена 1 к.кв со скидкой при 100% оплате-2.9 млн руб,двушки 64 м-4.2 млн руб!Минусы-коксогазовый завод в 2-3 км от стройки.Доходность от вложений средне-высокая(в пределах 50%),риски минимальные.ГК 2013 год
.

простите, вечер, туплю.... а где в Видном жд станция?! ворде как город еще с советских времен вне железной дороги?

[Павлин]

moulya, имеется ввиду платформа Расторгуево Павелецкой ж/д http://maps.google.ru/maps?q=%D0%9C%D0% ... C&t=m&z=15

[keria80]

Новостроек сейчас в Подмосковье строится уйма, есть нормальные застройщики, а есть балбесы, которые строят не сами, а набирают подрядчиков, вот там у вас новостройка из такого будет построена, что лучше промолчать.
Если подбираете, что то конкретное, - пишите я подскажу, что за застройщик, что за новостройка у него и из чего делают дом и сколько он простоит (по работе знаю почти каждый объект, который строится сейчас в подмосковье)
Если что, вот тут можно подобрать новостройки в Москве http://novostroev.ru, самый нормальный сайт.

[1979]

Я бы сейчас хорошо подумал вкладывать в стройку абы где. Цены ползут вниз на вторичке, спроса нет.

[vatson]

в Подмосковье лучше в инвестиционных целях ничего не покупать
слишком много предложений и сейчас, и в дальнейшем будет

[1979]

в Подмосковье лучше в инвестиционных целях ничего не покупать
слишком много предложений и сейчас, и в дальнейшем будет

там где в ближ год будет метро, смотреть актуально. Но я бы смотрел новострой по переуступке. У Застройщиков сегодня цены выше.
Ну и смотреть нужно самые дешёвые варианты, с дорогими ремонтами и ценой среднего рынка не актуально

[Skitman]

Кто ни будь присматривался или уже купил квартиру в ЖК Новое Домодедово от ЛСР или ЖК Южное Домодедово от СУ-155?
Недалеко аэропорт Домодедово, ж\д ст. Взлетная.
Читал, рядом с ЖК будут строить ТЦ Большой с Ашаном, Леруа Мерлен и Декатлоном.

[alexezz]

Главгосстройнадзор Московской области обратился в арбитражный суд с иском о признании одного из крупнейших застройщиков АО "СУ–155" банкротом. Об этом говорится в сообщении на сайте ведомства.

Вы в какое время живете.... тут половина строек замораживается и режут бюджеты.. по судам можно ходить годами ... и получить от мертвого осла уши.. не говоря о качестве работ ..

[Skitman]

СУ-155 вечно всем должны и при этом в Москве и области построили много жилья.
Сегодня читал, что и Лидер-груп начали строить рядом с ЛСР и СУ-155.
Довольно интересный микрорайон получается.

П.С. А цена вопроса по иску к СУ-155 всего-то 27 млн.руб., для СУ пустяк...

[1979]

Главгосстройнадзор Московской области обратился в арбитражный суд с иском о признании одного из крупнейших застройщиков АО "СУ–155" банкротом. Об этом говорится в сообщении на сайте ведомства.

Вы в какое время живете.... тут половина строек замораживается и режут бюджеты.. по судам можно ходить годами ... и получить от мертвого осла уши.. не говоря о качестве работ ..

если Вы удивлены развитием событий вокруг СУ155, то значит вы не в теме московской недвижимости просто. СУ155 сбитый лётчик ещё с 2008года

[vatson]

Кто ни будь присматривался или уже купил квартиру в ЖК Новое Домодедово от ЛСР или ЖК Южное Домодедово от СУ-155?
Недалеко аэропорт Домодедово, ж\д ст. Взлетная.
Читал, рядом с ЖК будут строить ТЦ Большой с Ашаном, Леруа Мерлен и Декатлоном.

я раньше жил в Домодедово, сейчас там мама живет
очень неудобно на авто оттуда ездить в Москву - каширка забита, м4 дон тоже на въезде стоит.... до метро на машине ехать утром минут 45
сам город унылый со слабой инфраструктурой
если работа в Москве - тяжело жить в Домодедово и тратить на дорогу по 3-4 часа в день

[1979]

я раньше жил в Домодедово, сейчас там мама живет
очень неудобно на авто оттуда ездить в Москву - каширка забита, м4 дон тоже на въезде стоит.... до метро на машине ехать утром минут 45
сам город унылый со слабой инфраструктурой
если работа в Москве - тяжело жить в Домодедово и тратить на дорогу по 3-4 часа в день

Я вообще теряюсь, что ответить про районы вдоль каширки южнее ТТК и далее в Домодедовский район. 3-4 часа это если ездить не глубже ТТК. Знакомый ездил на авто от метро Красногвардейская до метро Красные ворота не менее 3часов в день, а бывало и по 5часов. Так где город Домодедово, а где Красногвардейская.
Ездить из "Домодедово" в Москву вариант только электричка -метро это кратно быстрее нежели личный авто. Отсюда и пляшите.
Про "прелести" тех мест и писать не приходится одного Коксохимического завода в Видное уже хватает

[Skiara]

Кто-нибудь может подсказать по ЭКОпарк Нахабино. у нас дача недалеко, планировалось переселить родителей года через 3. Активно строится , но достроится ли сейчас вопрос.

[1979]

Кто-нибудь может подсказать по ЭКОпарк Нахабино. у нас дача недалеко, планировалось переселить родителей года через 3. Активно строится , но достроится ли сейчас вопрос.

А что говорить, если в Москву на работу не нужно мотаться, то вариант с поправкой что повседневная жизнь там сильно проще и безмятежней, чем в Москве. Ездить оттуда лучше на электричке (от Нахабино отходит пустой состав). Экология не плохая, вредных производств нет. Водоёмы, леса. Авто трафик там безумный, особенно на выходных

[vatson]

Ездить из "Домодедово" в Москву вариант только электричка -метро это кратно быстрее нежели личный авто. Отсюда и пляшите.

ну это тоже ад - сначала добраться до электрички, потом ее подождать ну и т.д.
ездил я в молодости на писдотричках этих, жесть.... сейчас бы не смог...жить надо там, где работаешь, а в Домодедово хорошую работу найти труднее в разы в сравнении с Москвой

[DrVad]

По Царицыно - пару лет назад родители смотрели там квартиру как вариант (обещали заселение в течении года что ли), но в итоге взяли чуть подальше от Докона с ключами через месяц.
Докон реально через месяц и выдал ключи, и родители уже 2 года как живут в этой квартире, а тот дом в Царицино так и не достроен стоит, зато они там новые очереди очень лихо стартуют, что легко и объясняется. Со "старого" дома новых денег не получишь.

[DrVad]

Кстати, много коллег моих живет либо в Щербинке, либо Родниках (след. станция) и очень успешно передвигаются на электричках - там до нее пару минут буквально.

[1979]

всего около 20 км до МКАД

вообще ерунда, 2-3 часа - и ты уже на работе в Москве!

да вы оптимист батенька, у меня знакомый с Трёхгорки до ЦАО 3часа едет