Недвижимость в Московской области

[SERG7777]

Тут еще вчера мы как-то синхронно с ней подумали про Котельники. У меня подруга в Белой даче живет и у нее друг там. Вроде как довольны расположением к Мск.

Расположение к МСК может и хорошее, но еще лучше к Новому Черкизону( т.е. Садоводу). Местные стараются продать там квартиры или сдать, тем же вьетнамцам, таджикам и прочим работникам Садовода.

[Аладьин]

Посмотри стройки в Москве:
- ЖК Некрасовка парк ( 3 комн. около 5,9 млн.)
- ЖК Новое Бутово ( продает БЕСТ-Новострой)
- ЖК Татьянин парк

К сожалению, Бест выставил ну очень невкусную цену на Новое Бутово (да еще и ЛЭП, которая будут проходить в 25 метрах от домов). Прима в Щербинке, от которой до НБ минут двадцать по полям, выглядит вкуснее. У меня там даже бронь была (по 2,6 за однушку), но не стал брать из-за этажа (13) и номера квартиры (66). И есть еще Пик (тот даже лучше расположен, чем НБ), но там пока нет однушек.

[SERG7777]

Конечно, по всем этим объектам уже прошло повышение цен. По Н.Бутово там самый плюс будет в шаговой доступности метро, это Москва и первая цена в 3,5 млн. за однушку очень привлекательна. Вторичка на Остаф. улице на однушку начинается от 5,5 млн. Знакомые купили там квартиры, я нет, т.к. до этого вложился в Некрасовку.

[andreww71]

о су155 лучше забудьте сразу

[Улик]

о су155 лучше забудьте сразу

уже поняла

[Улик]

Знакомые купили там квартиры, я нет, т.к. до этого вложился в Некрасовку.

Как Вам Некрасовка по расположению?

[Аладьин]

По Н.Бутово там самый плюс будет в шаговой доступности метро, это Москва и первая цена в 3,5 млн. за однушку очень привлекательна.

Да как сказать. Я точно знаю, что идут многочисленные отказы от брони. 3,5- это критичная цена с учетом совершенно неизвестного застройщика и невкусных сроков (сравниваю с той же Примой). В общем, я отказался от этого объекта, хотя ждал выхода полгода.
Однако для проживания вполне подойдет. Если некуда спешить, то цена вполне вменяемая (я же смотрю с другой колокольни, потому и ругаю эту самую цену). Впрочем, для себя я бы взял у Пика.

[SERG7777]

Знакомые купили там квартиры, я нет, т.к. до этого вложился в Некрасовку.

Как Вам Некрасовка по расположению?

Плюсы:
-станция метро Некрасовка в 2015 году
- без пробок выезд на МКАД по новой дороге
-сразу строят сады и школы( уже функционируют)
-строительство спорткомплекса

Впрочем, для себя я бы взял у Пика.

Я тоже брал не для жилья. Себе взял в Николином парке( хотя и это не факт что оставлю).

[Улик]

Сестра чтой-то на Бутово насупилась, а Некрасовка очень заинтересовала. И ПИК смотрю на Щербинке (Чехова). Тоже вроде цены ничего. Получается в черте Мск можно вполне себе присмотреть.

[Улик]

[quote="Аладьин";p=2946641 Если некуда спешить, то цена вполне вменяемая (я же смотрю с другой колокольни, потому и ругаю эту самую цену). Впрочем, для себя я бы взял у Пика.[/quote]
Спешить некуда. Мы просто заинтересованны, чтоб потом может на перспективу и нам рядом в одном направлении обосноваться. Вот я и смотрю именно чтоб для проживания и инфраструктуру на перспективу. Значит получается пока Некрасовка и Щербинка Пиковская.

[Аладьин]

Сестра чтой-то на Бутово насупилась, а Некрасовка очень заинтересовала. И ПИК смотрю на Щербинке (Чехова). Тоже вроде цены ничего. Получается в черте Мск можно вполне себе присмотреть.

На Чехова очень дорого! Посмотрите тогда уж Приму от Реновы или тот же НБ. Прима в пятнадцати минутах пешком до станции, скорая сдача и цена. НБ вообще рядом с метро (и дешевле).

[Аладьин]

чтоб для проживания и инфраструктуру на перспективу. Значит получается пока Некрасовка и Щербинка Пиковская.

Когда писал про Пик, я имел в виду их ЖК Бунинский. А на Чехова.. не покупайте- это плохой и дорогой объект. В Бунинском однухи будут от 4 млн., если мне не изменяет память.

[Улик]

Простите за занудство. Мне просто не с кем посоветоваться больше. Вот в ПИКе есть на Щербинке и Солнцево Парк (Внуковский мкр.). Щербинка получше будет? К метро там одинаково расстояние

[Аладьин]

Простите за занудство. Мне просто не с кем посоветоваться больше. Вот в ПИКе есть на Щербинке и Солнцево Парк (Внуковский мкр.). Щербинка получше будет? К метро там одинаково расстояние

ИМХО, Щербинка лучше (СП- очень старый проект, там уже давно невкусные цены, да и раньше они были не очень для такого места), а Бунинский еще лучше. Присмотритесь к нему. Если вам интересно мое мнение, то для жизни СП и Чехова не годятся. Для себя стоит брать Новое Бутово или Бунинский. Метро- наше все, сами понимаете.
Ну, есть еще один вариант- это Бутово парк от Мортона. Реально заселиться к лету следующего года (госкомиссия в декабре). Сейчас выкинули квартиры по 3,4 млн. (взаимозачеты). Плюсы: расположение (ИМХО, лучше, чем у всех объектов Щербинки), недорогая цена, высокая степень готовности, надежный застройщик.

[Улик]

Тут еще мне говорят, что Щербинка на Варшавке, которая сутками стоит.

[Аладьин]

Юг вообще традиционно стоит. Как раз плюс Бутово парка в том, что он ближе к МКАД.

[Улик]

Аладьин, извините, я Ваши посты сразу не увидела. Пошла Бкниский смотреть.

[Аладьин]

Аладьин, извините, я Ваши посты сразу не увидела. Пошла Бкниский смотреть.

А пока там нет однушек в продаже, но я почти уверен, что цена будет около 4 млн.. Дорого, конечно, потому стоит задуматься о Новом Бутово. Там риски, но 500 тысяч в плюсе.

[Улик]

Бунинский еще в продажу не поступил. Будем ждать.

[Аладьин]

Бунинский еще в продажу не поступил.

Обещают выкинуть квартиры в августе/сентябре.