Цена аренды квартир в Москве и области

[Express]

в случае сдачи "дорого", новый ремонт и наличие всей бытовой техники увеличивает ваш шанс.
В новостройке с только сделанным ремонтом много минусов, во первых гул ремонтов со всех сторон первые пару лет, во вторых не обжитая квартира как правило редко обживается без сюрпризов типа протечек воды, заводского брака новой техники и других мелочей, которые удалённо превращаются в проблему, так же в новострое первые года обычно холодно, проблемы с горячей водой и часто сломанный лифт.
Многие принципиально интересуются как давно заселён дом, т.к. первые 2года жесть

Проблем с домом нет, там живут с 2013, все соседи ремонт сделали, это я просто только созрел ремонт делать. Лифт ни разу не ломался, не вижу здесь проблем.. Другое дело, что я не знаю, покупать ли мне еще мебель. Пока ставлю кухню с полным комплектом, в ванне все есть. А вот дивана-кровати телевизора нет, возможно у съемщиков свои бывают? Не все любят спать абы на чем..

- новую квартиру со свежим ремонтом сдавать экономически не выгодно. даже после трех лет проживания крайне аккуратных квартиросъемщиков придется "освежать" ремонт, что будет стоить весьма приличных денег
- без холодильника и стиралки сдавать тяжело

Я согласен, отбиваться будет долго. Но хранить все на депозитах я не хотел, в нашей стране пока нельзя все хранить в банках, в т.ч. и ячейках, так и появилась однокомнатная на сдачу.
Причем с кондиционером, бойлером на случай отключения воды, и подвесным потолком со светодиодными лампами:))

[Марий-Ка]

Посудомойка несомненный плюс, при прочих равных и даже чуть более высокой стоимости аренды я бы выбрала квартиру с ней.
Она у меня фигачит дома ежедневно, а в выходные - часто дважды в день

[Аладьин]

Вот мебель обязательно нужна. Без мебели сдают эконом для гастеров. Кровать, шкаф, телевизор (сойдет вторичка).

[Express]

У меня есть пример моих друзей. Они купили трешку и увезли туда много мебели, в т.ч. холодильник. А двушку в Химках, в которой жили до этого, сдали буквально за неделю, семье с двумя детьми. Глава семьи - летчик гражданских самолетов Шарике.. Так что не все так однозначно.

[1979]

Кстати, встречал объявления: "сниму квартиру без мебели".

и без посредников ещё.
И хотят в 2раза дешевле рынка обычно. Через 2месяца обычно такие говорят что рынок упал и просят скинуть ещё чуть-чуть и пока у них проблемы в счёт депозита по жить

[Аладьин]

Кстати, встречал объявления: "сниму квартиру без мебели".

и без посредников ещё.
И хотят в 2раза дешевле рынка обычно. Через 2месяца обычно такие говорят что рынок упал и просят скинуть ещё чуть-чуть и пока у них проблемы в счёт депозита по жить

Да это агенты развлекаются. )))

[Drew70]

вопрос маститым, за сколько можно сдать? 1ку ул Гиляровского (пр Мира, Рижская) высокий этаж (хороший вид), ремонт, лоджия во всю квартиру (закрытая), 38 м2, быт техника, кондей. спасибо!

[Аладьин]

вопрос маститым, за сколько можно сдать? 1ку ул Гиляровского (пр Мира, Рижская) высокий этаж (хороший вид), ремонт, лоджия во всю квартиру (закрытая), 38 м2, быт техника, кондей. спасибо!

Я бы выставил за пятьдесят. Больше вряд ли.

[Drew70]

Я бы выставил за пятьдесят

+ коммуналка ?! или полтос всё вкл. ?

[Аладьин]

Я бы выставил за пятьдесят

+ коммуналка ?! или полтос всё вкл. ?

Да, добавить и ее, конечно.

[1979]

+ коммуналка ?! или полтос всё вкл. ?

поставьте чуть выше среднего рынка, развесьте объявления по всем доскам и посмотрите реакцию.
50-55тр +коммуналка, дешевле я бы не стал

[pups]

Да, ИРН такую сумму дает тоже - 55.000 плюс минус 5000 http://www.irn.ru/rent/?todo=calc&exter ... 22.04.2015 Вы не все параметры указали, я там часть от балды ввел, но принципиально это на результат не влияет

[Express]

Поделитесь опытом, по каким критериям выбирать жильцов в сдаваемую в первый раз квартиру? Какие у меня есть мысли. Не гостей из СНГ и любого региона Кавказа, желательно без детей, чтобы если что, на жалость не давили при выселении.

[1979]

Поделитесь опытом, по каким критериям выбирать жильцов в сдаваемую в первый раз квартиру? Какие у меня есть мысли. Не гостей из СНГ и любого региона Кавказа, желательно без детей, чтобы если что, на жалость не давили при выселении.

с самого начала для себя поймите, что ваша квартира будет уставать и убиваться это будет в 95% и с этим нужно смирится. Кто у вас заселится и как будет относится к чужому (вашему) имуществу вы сразу не поймёте.
Мои критерии семья славян, без домашних животных.
Если при конкретном общении вам не нравится поведение претендентов, то доверьтесь своему чутью и посмотрите других

[Аладьин]

С детьми я не отсекаю, с животными, конечно, нет, а так, согласен, на чутье. Понравятся/не понравятся. И узнать, где работают и все такое.

[Леонтьев]

я шел против традиций и выигрывал
брал чеченцев с нормальной работой
брал интернетчиков с домашними животными ( хомяк и маленькая собачка)
никаких проблем
критерий только один где работаете, отказал сразу когда котлетой денег начали трясти потенциальные жильцы

[pups]

Мой критерий
- обязательно славяне, обязательно постоянная работа (или вразумительное объяснение источника дохода),
желательно семья (можно с детьми),желательно россияне, желательно не очень молодые (лет 30+) .
Для меня животные не проблема, ибо квартиры уже убитые, но , если в квартире хороший ремонт, то животные - мимо.
А постепенно разовьётся чутьё и с пол-пинка можно будет понять кому сдавать, кому - нет.

[добряк7]

А Я просел на 25 за 1-ку на Коровинском шоссе Предложений море, а спрос тает Было 30

[1979]

А Я просел на 25 за 1-ку на Коровинском шоссе Предложений море, а спрос тает Было 30

ну на Коровинском то шоссе не мудрено

[добряк7]

Жду метро Селигерская Суки до 16-го отложили