выше вроде писали, фиксированной формы договора нет.
Для визитера нужен годовой контракт аренды, обычный contract de location / colocation (colocation если вы жилье разделяете например с партнером, вообще лучше всех кто с вами едет вписать) , в контракте делается примечание logement meuble (мебилированная квартра, залог х 2 месяца) или logement non meuble (пустая квартира , залог 1 месяц).
Существует еще bail student (это студенческая аренда , она обычно на 9 месяцев, для визитера не подходит) и contract de location saisonnière (договор сезонной аренды, тоже краткосрочный и не подходит для визитера)