natalia17070, так у вас УК , или ТСЖ ?
Начальная ставка муниципальных тарифов определяется постановлением правительства (кстати, с 1 июля повышают, для Москвы на 5%, для ЛО, где я живу, на 3,6%) , дополнительные расходы на дополнительные услуги определяет управляющая организация, это для УК. УК определяет размер дополнительных платежей самостоятельно, могут никого не спрашивать. Если ТСЖ, то должно было быть собрание членов ТСЖ ( собрание решает, ТСЖ муниципальные тарифы не касаются, ТСЖ в этом плане само себе законодатель)и такое решение должно было быть принято большинством голосов при, естественно, кворуме. И в том , и в другом случае, да, правомерно.
Вот у нас в декабре на собрании был утверждён тариф для ком. платежей на год, нас повышение с 1 июля не касается, мы идём по тарифу, утверждённому собранием, повысятся только ресурсы (свет, вода).
Если у вас есть сомнения, по направьте жалобу в ГЖН, это может сделать любой собственник, как индивидуально, так и коллективно, ГЖН запросит протоколы собраний, сметы, и другие документы. При обоснованной претензии, тариф предпишут пересчитать. При необоснованной- оставят , как есть.
Эмоции эффективны на собрании, куда пенсионер должен был прийти и высказать недовольство, жалобу составляйте чётко, апеллируя фактами. Никому не нравится повышение каких-либо плат, но когда всё дорожает, с чего бы коммуналке понижаться ? Если текут крыши и подвалы, то их надо ремонтировать, иначе никак, если , конечно, не хотите залитых потолков и плесени. Содержание жилья по закону лежит на собственниках этого жилья и никак иначе. Единственное подспорье-это средства капремонта, которые мы все ежемесячно платим , опять же, по закону. Эти средства можно использовать в любой момент, если сделан счёт дома и денежка копится на этом счёте, а не уходит на счета муниципалитета, который устанавливает сроки вашего ремонта и это может быть и через 5 и через 25 лет, а не тогда, когда это надо вам. Если счёт дома есть, средства на нём есть, и дом решил затеять основательный ремонт, то можно обратиться к государственной программе поддержки ЖКХ, по заявлению вам оплатят 80% стоимости ремонта. Естественно, есть некоторые условия, но они вполне логичные, к примеру, дому должно быть больше 5 лет (до 5 он на гарантии застройщика), и т.п.
natalia17070 писал(а) 01 июл 2020, 12:19:В нашем доме собственники решили сделать кап.ремонт за счет средств, которые выведут на отдельный р/сч.
вот тут не поняла, речь о создании счёта дома для средств капремонта (то, что платим ежемесячно), или для дополнительных средств ? Если первое, то создав счёт, вы сможете воспользоваться им только через год, туда поступит всё, что накоплено собственниками за все годы оплаты капремонта. Если это дополнительные средства, то сумму в квитанциях определяет собрание
