Покупка недвижимости в Литве

[skif]

Вот в таком доме , еще не реновированном, 2-комнатная с МЕБЕЛЬЮ!! за 8000 евро










Тут видно, что стены на месте :-) И мебелишко в придачу

Этаж: 2
Количество комнат: 2
Oбщая площадь: 50,41 кв.м.
Жилая площадь: 31,26 кв.м.
Год постройки: 1992
Отопление: Центральное

[skif]

гараж в гаражном кооперативе можно купить от 1500 евро
спокойный городок, по машинам никто не шарит.

[Забродин]

... да, такие квартиры обычно отключены практически от всех коммуникаций (перекрыты: газ, вода, отопление) именно для снижения кварт платы.

Как в таких домах начисляют квартплату, ТСЖ есть ?

[netcyberg]

Может и глупый вопрос, но какой конкретно профит для человека с гражданством РФ от такого приобретения (дом, квартира, гараж)?...

[zhitkov]

Мультивиза. Можно отдыхать ездить раз в году)
Еще если фирму задумаете регистрировать, можно регистрировать на адрес квартиры, внж по бизнесу получить проще будет со своим жильем.

[netcyberg]

Не убедительно.
Шенген сейчас и так без проблем получить от года до пяти лет без каких-то заморочек.
Раз в год ездить отдыхать куда - в литовскую деревню? Сомнительно, до моря далеко, а у нас сельской местности своей хватает.
Все что касается бизнеса и ВНЖ по бизнесу - Винский в отдельном топике детально привел аргументы в бесполезности этой затеи с финансовой и практической точки зрения.

В чистом остатке получаем неликвид в чужой стране, который со временем амортизируется и требует доп.инвестирования на его содержание. А профита ноль, если только не жить там. Но опять же - нужно ВНЖ получать, и в чем профит от жизни в литовской глубинке русскому человеку?

[Plutonium-239]

netcyberg
Ну хотя бы можно хвастать перед знакомыми, что есть недвижимость зарубежом Умалчивая о деталях...

[zhitkov]

netcyberg
Каждый решает для себя что ему имеет смысл покупать, а что нет. То что для Вас не имеет смысла, для кого то может оказаться этим смыслом наполнено. Люди все разные, в этом одна из прелестей мира)
Купите близко от моря-будете близко от моря отдыхать.
Не нравится литовская глубинка-есть эстонская или латвийская.
Насчет бизнеса тоже не все так однозначно, если у Винского все хорошо в России, ему не нужна ни фирма, ни внж. Но есть люди кому нужен внж, для них покупка недвижимости имеет смысл.
Неликвидность тоже весьма условная, купите в хорошем месте-продадите потом без проблем. Купив в ликвидном месте и отремонтировав еще и с прибылью продадите.
Да и получение визы владельцем недвижимости несколько отличается от получения визы обычными туристами, часть документов просто не нужна, для кого-то, вероятно, это тоже немаловажно.
Вы спросили зачем люди покупают-я ответил.

[Plutonium-239]

"Купите близко от моря-будете близко от моря отдыхать. " Там и цены другие. Проще арендовать.
"Неликвидность тоже весьма условная, купите в хорошем месте-продадите потом без проблем. Купив в ликвидном месте и отремонтировав еще и с прибылью продадите." Это тоже уже будет по соответствующим ценам. Ну и про ремонт - это тут весьма недёшево. А так же коммунальные платежи могут быть довольно существенными в зимний период.
Инвестиционная привлекательность недвижимости только в курортных зонах(Нида, Паланга, Друскининкай, Швентои и т.д.) и в крупных городах (Клайпеда, Каунас и Вильнюс). В остальных местах недвижимость только дешевеет в основном.

[Anдреi]

В Барахолку

[Забродин]

... В остальных местах недвижимость только дешевеет в основном.

8000 евро за квартиру в Шяуляйском уезде дороговато.

[Plutonium-239]

8000 евро за квартиру в Шяуляйском уезде дороговато.

Соглашусь. Я б и бесплатно там не взял.

[Забродин]

гараж в гаражном кооперативе можно купить от 1500 евро

Иностранец может купить гараж и оформить в собственность ? до 1000 евро кирпичный гараж можно купить ?

[Plutonium-239]

Забродин
Есть нюансы. Иностранец не может купить землю. Поэтому частный дом, например, нельзя купить, т.к. там ещё и земля идёт впридачу, поэтому такую недвижимость можно купить иностранцу только на своё юрлицо. Гаражи тоже разные бывают.

[Забродин]

Гаражи тоже разные бывают.

Гаражи без земли ? ))

[Plutonium-239]

Забродин
Вполне. У меня под окнами гаражный комплекс. Типа как многоквартирные дома ж бывают ;)

[Забродин]

Типа как многоквартирные дома ж бывают ;)

Такие, дорогие.

[skif]

... да, такие квартиры обычно отключены практически от всех коммуникаций (перекрыты: газ, вода, отопление) именно для снижения кварт платы.

Как в таких домах начисляют квартплату, ТСЖ есть ?

ТСЖ Есть.
все как обычно

[skif]

Может и глупый вопрос, но какой конкретно профит для человека с гражданством РФ от такого приобретения (дом, квартира, гараж)?...

1. "запасной аэродром"
2. мультивиза . Тут приезжают люди из РФ на лето и зимой.
До моря относительно недалеко.
Продукты нормальные. Чистый воздух и вода

3. спокойной. можно ребенка одного отпускать бегать.

[skif]

netcyberg
Каждый решает для себя что ему имеет смысл покупать, а что нет. То что для Вас не имеет смысла, для кого то может оказаться этим смыслом наполнено. Люди все разные, в этом одна из прелестей мира)
Купите близко от моря-будете близко от моря отдыхать.
Не нравится литовская глубинка-есть эстонская или латвийская.
Насчет бизнеса тоже не все так однозначно, если у Винского все хорошо в России, ему не нужна ни фирма, ни внж. Но есть люди кому нужен внж, для них покупка недвижимости имеет смысл.
Неликвидность тоже весьма условная, купите в хорошем месте-продадите потом без проблем. Купив в ликвидном месте и отремонтировав еще и с прибылью продадите.
Да и получение визы владельцем недвижимости несколько отличается от получения визы обычными туристами, часть документов просто не нужна, для кого-то, вероятно, это тоже немаловажно.
Вы спросили зачем люди покупают-я ответил.

абсолютно согласен.