Все о строительстве за городом. Дача и все вопросы связанные и содержанием летнего дома. Загородный дом коттедж: строительство, ремонт, отопление, обслуживание; сад и огород на участке; Ландшафтный дизайн: малые формы, саженцы, рассада
Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
30 авг 2017, 20:08
Эта тема будет дневником строительства каркасного дома у меня на даче. Предыстория этого события банальна: в июне в холод сидели у нас в беседке на участке, рядом с вроде как дачным домом с соседями. То да сё. Но сосед обмолвился, что собирается строить новый дом на месте старого осенью - подал мне идею о которой я не задумывался.
Остаток вечера я изучал вопрос строительства нового дома на своём участке. Вариант каменного дома - отмел сразу: не люблю камень в широтах России. Вариант клееного бруса я рассматривал около часа, но так же отказался от этой затеи: для дачного дома это большой вклад денег, так как нормальный клееный брус может быть только импортным.
Остановился на варианте каркасного дома: это современная технология домостроения, дороже чем стандартный дом из обычного бруса, но гораздо теплее его. Достаточно быстро строится. Не нужно ждать усадки и менее требовательный к фундаменту потому что легче чем из бревен или бруса. Не имеет вредных наполнителей в отличии от бутербродного дома на основе СИП панелей. К тому же есть простор для фантазии в дизайне внешнего вида.
На следующий день я уже был в фирме, которая имела понравившийся мне на картинке проект. То есть я воспользовался готовым проектом. Правда в фирме сказали, что пока построено только 2 таких дома, так как средний россиянин не обращает внимания на то, на что я обратил. Подготовка проекта под меня заняла две недели: десяток чертежей, визуализация, расчет материалов.
Подготовительные работы перед строительством
Для начала я выбрал место на участке. Старый дом решил оставить и сделать его гостевым. Баня. Баня совершенно меня не заводит - я равнодушен к дачным баням. Поэтому само собой получился участок под новый каркасный дом.
Снос всего что мешало занял 5 дней. Потом приехала бригада и закрутила винтовые сваи под фундамент будущего дома: Фундамент на винтовых сваях Через несколько дней они же обварили сваи швеллером - я решил что так будет кондовее.
Потом приехала бригада и установила новый септик: Установка септика на даче Параллельно с этим специально обученные электрики протянули силовой кабель под землей и вывели его под будущим домом. Что я имел в результате: воду, канализацию, электричество под домом.
Пару дней назад, в самый дождь приехала бригада строителей - им я предоставил старую бытовку, которую после окончания строительства снесу. И приехал Камаз со стройматериалами.
Начало строительства, день первый
Пока просто примерка и освоение того, что привезли.
Начало строительства, день второй
Нулевой уровень. Обработка антисептиком, обвязка и установка лаг для пола.
Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
02 сен 2017, 19:48
День пятый. Перегородки и пол второго этажа
Сегодня поставили оставшиеся несущие для перегородок первого этажа и приступили к перекрытиям второго этажа. Завтра судя по всему его доделают. Сужу по обработанным доскам.
Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
02 сен 2017, 21:01
Дом - это здорово! Когда его строишь, планы на десятилетия вперед строятся, и это замечательно! Значит, есть возможности, есть желание, и есть перспектива! Ну, за это!
Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
03 сен 2017, 18:41
Мы существуем отдельно - участок позволяет - поэтому не смотрел чем работают. Но сейчас буду делать традиционные фото стройки и щелкну инструмент (слышу бензопилу и какая-то циркулярка). Дал им свою бензопилу и шуруповерт - чтоб пошустрее строили.
Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
03 сен 2017, 19:30
BlackAngel_Iv писал(а) 03 сен 2017, 18:48:Сергей, бригада проверенная? Просто странно, обычно у бригады есть нормальный инструмент в нужном для строительства комплекте.
Я не могу сказать, что проверенная так как проверяю обычно всё сам. На мой взгляд ребята работают выше среднего - эталоном для меня остается бригада, которая крутила сваи под фундамент, а потом делала обвязку - те работали без перекуров и лишних слов. Но я замечаю то, что мне нравится: - работают молча и лишний раз не беспокоят вопросами - читают чертежи в отличии от меня (мне некоторые моменты со стрелками и минусами указанными в чертежах - не понятны) - это не первый каркасный дом, так как они сделали инвентаризацию привезенного материала и дозаказали через прораба еще на первый этап.
Ну и еще один момент: я заказывал дом в фирме и они от фирмы строят. Под ключ.
Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
03 сен 2017, 20:00
День шестой. Закончили с перекрытиями первого этажа
Сегодня строители доделали перекрытия первого этажа и начали ставить каркас второго. Высота дома пока не понятна, надеюсь что до нашего отъезда будет контур так как потом мне нужно будет перед отъездом показать места где будут розетки и где поставить закладные для навесного оборудования.
Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
05 сен 2017, 00:58
Винский писал(а) 30 авг 2017, 20:08:Вариант каменного дома - отмел сразу: не люблю камень в широтах России.
Это очень правильно. Его зимой надо несколько дней топить, чтобы прогрелся. Да и холодным летом тоже проблемы. По опыту моих соседей. Каркасный - самый теплый, и быстрее всего строится. На картинках второго дня - смотрю на половые балки и не пойму, на чем держатся. И будет ли фундамент для камина? P.S. Забыл написать - винтовые сваи мне очень нравятся. "Фундамент" отлично выглядит. И очень правильно, что сваи связаны швеллером - иначе при вспучивании грунта свая коробила бы деревяшку, которая на ней лежит.
В качестве вспомогательного обогревателя я все же выбрал итальянский аквакамин - 90 кг + 40 кг пеллет - никакого специального фундамента не нужно. Бойлер косвенного нагрева, фильтры, стиральную машину и запас пеллет планирую ставить в топочную - она по проекту с двойными лагами, так что ничего дополнительного.
Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
05 сен 2017, 08:03
Быстро бригадой строится. Мы с сыном вдвоем каркас примерно такого же дома 4 месяца поднимали. Но мы работали по методу "платформа" - это когда не по одной стойке ставится, а готовой секцией. Сначала лежа собирается часть стены, а потом поднимается.
Да, каркасный дом очень теплый. Я пока одной печуркой призматик два этажа 7х8 отапливаю, даже зимой. До камина и внутренних красот руки еще не дошли.
Очень строго и серьезно подойдите к теме гидро и пароизоляции и всех этих пленок, особенно по стропилам.
Отлично то, что все стойки у вас обработаны против грибка.
Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
05 сен 2017, 08:11
Пенсионерка Елена писал(а) 05 сен 2017, 08:03:Очень строго и серьезно подойдите к теме гидро и пароизоляции и всех этих пленок, особенно по стропилам.
В папке проекта дома - этому уделено 4 страницы: пол, стены, окна, крыша.
По отоплению я думал ограничится только пленочными теплыми полами, но решил немного вложиться в интерьер + небольшая экономия для нагрева воды. Сейчас в старом доме у нас работает только теплый пол и хватает для дома от Зодчих 20-ти летней давности (дырявого как решето).
Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация
Вот эти мостики холода самое уязвимое место так же и в каркасном доме. Мы с сыном сейчас дико рады, что прокладывали все стыки и спаренные стойки джутом - очень много времени отнимало, заморочно, не дешево, но сейчас заценили - нигде не дует, углы не промерзают и нет утечек тепла из дома.
А какой теплый пол вы будете делать? Может, посоветуете и мне? У нас тоже теплый пол в планах и решили купить в Финляндии, т.к. по нашим расчетам там полный комплект со всеми дополнениями дешевле получается, чем у нас, да и качеству больше веры.