Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

[m.e.g]

звукоизоляция оставляет желать лучшего: когда внизу хлопает входная дверь - я ощущаю это на втором этаже по вибрации стола.

Это следствие того, что дом деревянный и к тому же каркасный.
И это - нормально, особого беспокойства доставлять не будет. Имхо.
В целом дом получился красивым и светлым. Легким, воздушным. И участок хорош тоже.
А идею с чупа-чупсами я заимствую.

[SeregaMoch]

Красивый дом, светлый. Наверное, здорово сидеть в кабинете и смотреть на округу сквозь панорамное остекление:)
Радиаторы, наверное, надо было ставить напольные, но возможно наверное переделать.
Поздравляю, хороший дом!!!

[FREDMAN]

Не знаю, кто нахваливает каркасник для круглогодичного проживания - на мой взгляд, это самый худший вариант по энергосбережению. К тому же сейчас древесину для строительства таких домов берут самую дешёвую, соответственно ни о какой качественной просушке речи не идёт. Весной узнаете по зазорам. Оптимальный вариант был бы дом из сип панелей, дороже, но долговечней - это уже керамические или газоблоки

[Винский]

По мотивам этой темы написал у себя на сайте статью: http://awd.ru/stroitelstvo-karkasnogo-doma/
Всё там изложил кратко, и резюмировал.
Если будут вопросы - отвечу здесь, в этой теме.

Как я уже заметил - на вопросы сметы и трат я не отвечаю:
- мой случай не подойдет большинству
- не люблю, когда считают мои деньги

Воздержитесь с советами мне.
Приберегите их для своих друзей и знакомых.
Я могу дать совет на основе своего личного опыта, а к чужим советам прислушиваюсь лишь если они авторитетны и конструктивны с моей точки зрения.

[Винский]

Снег на даче









Перед отъездом в солнечный Таиланд, на море, снег - это хорошо.
Сейчас разгреб снег и пойду в сауну.
Фото сауны я вроде выкладывал или надо со всех ракурсов сделать?

[Винский]

Проверка крыши снегом

Утром поднял дрон и посмотрел состояние снега и снегозадержателей на крыше.
Все трубы на месте.
Установка двух линий снегозадержателей оправданно.

[rdv]

Сергей а напишите как перезимовал дом?Вылезло что то негативное?Ну там рассыхание,щели и тд.Пишу сюда тк тема строительство загородного дома почему то закрыта.

[Винский]

Имитация бруса (внутрення отделка стен) конечно же рассохлась.
Больших щелей нет, но визуально какие-то участки заметны.
В принципе можно снять и подогнать, но заниматься этим нет желания - на теплопроводность дома это не влияет.

Что сделал - то что было отвратительно сделано строителями дома: вызвал на днях бригаду и они снизу напылили полиуретановую пену под домом на черновой пол.
Надо было сразу делать, но в минус и на сырое дерево пена не ложится.
Это от муравьёв, мышей и мостиков холода, которые конечно же появились.

А так - всё нормально: сваи стоят, окна открываются, водоснабжение и канализация работает, снег почти сошел.
Собрал несложную конструкцию для подкачки жижи в систему отопления - где-то два раза давление падало меньше 1 атм (старая канистра, насос малыш, шланг и штуцера с американкой и хомуты).
После майских приедет бригада - зальют отмостку вокруг дома и пару садовых дорожек.

Ну и озеленение надо закончить - еще несколько хвойников привезу, а пару тополей спилю - задолбали листья в водосточных желобах.
Сегодня подстригал фруктовые деревья, для этого купил сучкорез с удлинителем 6 м - в урожайные годы яблоки и вишня пропадают на верхушках.

[Винский]

Газон взошел - строительство закончено

Поставил последнюю точку в строительной эпопее на даче.
Мы переехали сюда на постоянку из города и некоторое время, пока в РФ можно жить и работать - будем здесь.
В Москве не был давно. И совершенно не тянет.

[Винский]

Можно ли жить на даче круглый год
Новая статья на моем сайте.

[5in@row]

А первый дом "про запас" остался, после окончания стройки? Нет желания патио большое сделать или спортивную площадку?)

[Винский]

Первый дом будет демонтирован, когда у меня появится острое желание это сделать, то есть снова заниматься не свойственной мне деятельностью по контролю за ходом работ.
А пока он нам не мешает и мы отдыхаем и живем на даче.

Я не планирую в ближайшем будущем приглашать к себе в гости более 2-х человек за раз.
Нет, патио мне не нужно - достаточно того что есть на открытом воздухе на первом и втором этажах.

Я планировал сделать баскетбольную площадку, но потом раздумал покупать еще один смежный участок 6 соток.

[Rafus]

Сергей, сосед Ваш достроился? Он также заказывал строительство у Дачного Сезона? Доволен ли?

[Винский]

Сосед строит дом из бруса.
Коробку и крышу ему поставили работяги из Кировской области, а дальше он сам ваяет.
В настоящее время дом сохнет и даёт усадку - до осени.

НеуДачный сезон не рекомендую ни в каком случае.
Сейчас появились (насколько я знаю по рассказу соседа, который был на строительной выставке зимой) фирмы с собственным производством каркасных домов из ЛВЛ бруса.

[Rafus]

НеуДачный сезон не рекомендую ни в каком случае.

просто ранее я прочитал то, что вы взяли бы просто каркас. Думал придерживаться вашего совета.

Строила фирма "Дачный сезон".

Могу поделится свои опытом, которым уже делюсь с детьми соседей, которые так же собираются строится:
- заказывать у них надо Базовый вариант - просто каркас
- остальное: утепление, внешнюю и внутренюю отделку - договариваться со строителями и покупать все самому.

[Винский]

За это время у меня появилась информация о других фирмах.
Даже каркас лучше брать заводской, а не от шабашников.
Вот у меня баннер сейчас выскочил в теме - фирма строит каркасы из двухтавровых балок - то же наверное вариант.

[Mariam Ogannisyan]

За это время у меня появилась информация о других фирмах.
Даже каркас лучше брать заводской, а не от шабашников.
Вот у меня баннер сейчас выскочил в теме - фирма строит каркасы из двухтавровых балок - то же наверное вариант.

Сергей, здравствуйте! Расстроили так с этим дачным сезоном(( уже были грандиозные планы на них, но слава Богу не забыла про эту тему и вот уже эта фирма не является основной( походу придется шерстить интернет в поисках нормальных фирм((

[Винский]

Полно фирм, которые строят каркасные дома.
Но у большинства проблема с проектами - все очень стандартно.
В Дачном сезоне мне понравился не стандартный проект дома с односкатной крышей.
По своим размерам он идеально вписывался на участок земли, который я отвел под новый дом - на месте бани, которую я не использовал и не затрагивая альпийскую горку.
А так как за забором находится дренажная канава - я решал вопрос с отводом воды. Да и окна все смотрят на солнечную сторону.

Все в проекте нравится, но с реализацией на словах и деле как обычно проблемы: материалы сухие на словах, но по факту дают усадку.
Появляется вибрация - хлопнешь входной дверью, весь дом это чувствует.
Поэтому для каркаса нужен материал, который не гуляет своей геометрией.
Это ЛВЛ брус.

У меня в доме из ЛВЛ бруса сделаны лишь балки перекрытий в одной части дома.
А в остальном лаги, стойки из обычного дерева - досок и бруса.
Естественно доски и брус сохнут - появляются зазоры и дом начинает гулять, отсюда вибрация.
Появляются мостики холода так как между плитами утеплителя и каркасом появляются зазоры.

А стараниями людей из Дачного сезона, умеющих лишь по гвоздю молотком бить, эти самые зазоры становятся источниками утечки тепла.
Поэтому в каркасном доме важно все: правильные материалы и не случайные сборщики каркаса.
Я смотрел видео как производят каркасные дома на заводе в Финляндии. Возможно и в России появилось что-то подобное, надо искать.

Кликнул на случайный банер, который показался в этой теме - я уже писал о двутавровых балках - почитал и на первый взгляд неплохая замена дорогому ЛВЛ брусу.
По крайней мере на первый взгляд - в двутавр хорошо ложится утеплитель и уже не гуляет по секции.
Плюс сама форма двутавра - имеет большую прочность на изгиб и меньший вес в каркасе чем стандартная доска/брус.
А если делать двутавр из двух ЛВЛ брусков с ОСБ между ними, то и зазоров между элементами каркаса не должно быть со временем.

Так что каркасный дом - это быстровозводимый дом, но для его реализации надо выбрать правильные материалы (ЛВЛ или клееная древесина) и правильных исполнителей.
Вообще желательно, чтобы дом был изготовлен на заводе, разобран, перевезен на место и собран.

[rdv]

Сергей а жарко в жару на втором этаже?

[Винский]

Жарко, но кондиционер не понадобился - есть жалюзи на окнах, есть сквозняк.
Вот сейчас сижу +26 и чувствую себя замечательно с небольшим бризом.