Стоимость коммунальных услуги в кондо в Таиланде

[krestyanin]

А какой порядок цен в месяц на поддержаниe, типа комунальных раcходов, скажем той же студии 30-40 метров?

[Sergey22]

48 кв.м, два человека, прошлый месяц, 1480 батов электричество, 400 батов вода, 107 батов телефонная линия (факс и разговоры отдельно оплата). Интернет - халява от хозяйки кондо. Электричество и вода по чуть завышенным расценкам. Кондиционер ночью не работает, замерзаю Электроприборы бытовые в полном необходимом комплекте.

[pups]

48 кв.м, два человека, прошлый месяц, 1480 батов электричество, 400 батов вода, 107 батов телефонная линия (факс и разговоры отдельно оплата). Интернет - халява от хозяйки кондо. Электричество и вода по чуть завышенным расценкам. Кондиционер ночью не работает, замерзаю Электроприборы бытовые в полном необходимом комплекте.

+Хозяин квартиры в кондо еще платит сбор на общие нужды кондо (бассейн, охрана, вывоз мусора и т.п., не знаю как он там правильно называется), но это не много где-то 100-200 бат\кв.м в год, т.е. несколько тысяч бат в год.

[Искандерчег]

+Хозяин квартиры в кондо еще платит сбор на общие нужды кондо (бассейн, охрана, вывоз мусора и т.п., не знаю как он там правильно называется), но это не много где-то 100-200 бат\кв.м в год, т.е. несколько тысяч бат в год.

У меня в прошлом году было 3500, с этого года 6000,
за каждый блок, т.е.
если двухобъемная, или, как здесь принято говорить- однобэдрумная, умножаем на два.

[voyager1970]

[qуоте="крестянин"]А какой порядок цен в месяц на поддержание, типа комунальных рацходов, скажем той же студии 30-40 метров?[/qуоте]

в среднем, на нынешний ден´ 5000-6000 бат.цены растут,обычно администрация кондо раз в 1,5 года поднимает оплату.зачастую ден´ги утекают в карман администраторов,но с этим ничего не поделаеш´.при хорошем администраторе,правда, еще не забывают ден´ги в поддержание чистоты и ремонт вкладыват´.

[Undertaker]

Под словом студия я так понимаю комната в 30 - 35 кв.метров ...
Так помойму это очень даже немаленькая комнатка ....

собственно студио это чисто западное ноу хау которое не так давно пришло и в Россию.
под ним подразумевается два в одном: комната и миникухня вместе.
если мы вспомним, в России всегда кухня обособлялась через дверь.

+Хозяин квартиры в кондо еще платит сбор на общие нужды кондо (бассейн, охрана, вывоз мусора и т.п., не знаю как он там правильно называется), но это не много где-то 100-200 бат\кв.м в год, т.е. несколько тысяч бат в год.

т.н. maintenance

кстати кто не в курсе, на электричестве можно съэкономить почти в два раза.
для этого надо пойти самостоятельно в электроофис и заключить договор непосредствено на себя. (если вы собственик, разумеется)

[voyager1970]

[qуоте="Ундертакер"][qуоте="хтоха"]


кстати кто не в курсе, на электричестве можно съэкономить почти в два раза.
для этого надо пойти самостоятельно в электроофис и заключить договор непосредствено на себя. (если вы собственик, разумеется)[/qуоте]


Кстати,это не во всех кондо получается,так как у многих заключен договор именно с администрацией кондо,которая в 100% мухлюет со с четчиками,и в дополнение ко всему, в лучшем случае набрасывает по 1 бату ,минимум на килловатчас.в некотороых случаях при жалобах на подобные проделки администрации в нужную инстанцию,просто наживал себе врагов,а тарифы не менялис´

[Undertaker]

[qуоте="Ундертакер"][qуоте="хтоха"]


кстати кто не в курсе, на электричестве можно съэкономить почти в два раза.
для этого надо пойти самостоятельно в электроофис и заключить договор непосредствено на себя. (если вы собственик, разумеется)[/qуоте]


Кстати,это не во всех кондо получается,так как у многих заключен договор именно с администрацией кондо,которая в 100% мухлюет со с четчиками,и в дополнение ко всему, в лучшем случае набрасывает по 1 бату ,минимум на килловатчас

мухлюют однозначна..
знакомый чел сначала платил в кондо по 2000 тыщи бат в месяц за элкетричество, затем пошел в энерго офис и по совету тайкисделал договор на себя.
после этого стал платить 1200.
оказалось что энергокомпания отпускает кондоминимуму по 3 бата за киловат в час, а те впаривают жильцам по 5.
нехилый навар получается....

[Sergey22]

Вариации на тему почем кВт и куб воды для жильца можно посмотреть на любом сайте по сдаче недвижимости. Эл-во встречал по 10 батов, воду по 500 в месяц с человека.
Все зависит от наглости хозяев кондо. Если ты арендатор, то что-то говорить можно (мне удалось сбить цену с 7 до 5 батов кВт\час, сосед платит по 7), но в большинстве случаев бесполезно.
Электричество (гос) сейчас в районе 3,6 бата.
На счет навара - стараются покрыть свои расходы на общее освещение, офис, лифты, насосы и т.д.

[Kock666]

собственно студио это чисто западное ноу хау которое не так давно пришло и в Россию.
под ним подразумевается два в одном: комната и миникухня вместе.
если мы вспомним, в России всегда кухня обособлялась через дверь.

или проще сказать: живешь на очень большой кухне
, или не очень
потому как у некоторых просто кухни под 40-50 квадратов бывают

[cc]

однако.... это че ж с кондо в 70 кв. м под 10 000 в месяц придется отдавать коммуналку?

[Kock666]

а сколько платить если не живешь вообще?
купил на черный день, к примеру

[voyager1970]

[qуоте="Коцк666"]а сколько платить если не живешь вообще?
купил на черный день, к примеру[/qуоте]

абсолютно без разницы,платишь мейнтенанс столько же.за электричество взымают 40 бат в месяц ,даже при 0 потребления.

[pups]

однако.... это че ж с кондо в 70 кв. м под 10 000 в месяц придется отдавать коммуналку?

Ну 10.000 бат в месяц сжечь электричества и вылить воды - это надо очень постараться
У меня выходило где-то 500 бат\мес.

[cc]

однако.... это че ж с кондо в 70 кв. м под 10 000 в месяц придется отдавать коммуналку?

Ну 10.000 бат в месяц сжечь электричества и вылить воды - это надо очень постараться
У меня выходило где-то 500 бат\мес.

это что же, вы как у нас на гаити живете? жгете ветошь в бочках и свечи в комнатах? может вы и вуду практикуете?

[Kock666]

абсолютно без разницы,платишь мейнтенанс столько же.за электричество взымают 40 бат в месяц ,даже при 0 потребления.

то есть это такая анти-реклама, типо не покупайте жильё в паттайе
ато скоро тесно жить будет

[pups]

однако.... это че ж с кондо в 70 кв. м под 10 000 в месяц придется отдавать коммуналку?

Ну 10.000 бат в месяц сжечь электричества и вылить воды - это надо очень постараться
У меня выходило где-то 500 бат\мес.

это что же, вы как у нас на гаити живете? жгете ветошь в бочках и свечи в комнатах? может вы и вуду практикуете?

Не знаю как у Вас на Гаити, а у нас в Таиланде на коммуналку уходит от 500 до 4000 бат( последнее, если круглосуточно гонять кондей и всякую мощную бытовую технику типа стиралки, посудомойки)
Вода - у меня фиксированный сбор - 350 бат\мес.
Электричество - у меня уходило очень мало, т.к. зимой кондиционер включал редко, люстра и бра с энергосберегающими лампочками, телек смотрю мало, ноут и зарядка мобилы потребляют мизер, итого 30 квт\ч в месяц.
Откуда Вы вообще взяли цифру 10.000? Ни в этой ветке, ни в жизни вообще таких цифр за коммуналку никто из моих знакомых не платит.

[voyager1970]

[qуоте="Коцк666"][qуоте]абсолютно без разницы,платишь мейнтенанс столько же.за электричество взымают 40 бат в месяц ,даже при 0 потребления.[/qуоте]
то есть это такая анти-реклама, типо не покупайте жильё в паттайе
ато скоро тесно жить будет :твистед:[/qуоте]

а что ,130-150 $ в год на мейтаненс и 1,2 $ в месяц на электричество будет мощным ударом по среднему российскому покупателю недвижимости?

[Sergey22]

Вода - у меня фиксированный сбор - 350 бат\мес.
Электричество - у меня уходило очень мало, т.к. зимой кондиционер включал редко, люстра и бра с энергосберегающими лампочками, телек смотрю мало, ноут и зарядка мобилы потребляют мизер, итого 30 квт\ч в месяц.

Обдирают они тебя с водой Сергей Сегодня принесли счет - 15 куб. м воды по 20 батов = 300 батов за месяц, учитывая 2-х человек, которые вообще не способны что-то сэкономить
Электричество 460 квт\ч на 2300 батов - растет расход с ростом температуры на улице.

[pups]

Обдирают они тебя с водой Сергей

Да, Серега, как последнего лоха по счетчику - где-то 10 кубов в месяц, получается 35 бат за куб - наглая обираловка