Какие дополнительные расходы следует ожидать при покупке недвижимости в Тайланде?

[ДенисЛап]

Какие дополнительные расходы ожидать при покупке недвижимости? Насколько эти расходы велики?

[senator]

Какие дополнительные расходы ожидать

А какие у вас основные?

[pups]

Налоги:
-налог на переход собственности -2% стоимости квартиры
-Гербовый сбор за оформление - 0,5% стоимости квартиры,
-предпринимательский налог и подоходный налог- ставка варьируется от суммы сделки и срока владения предыдущим хозяином,- от 3,5%

Как правло, налоги платят продавец и покупатель пополам, но возможны варианты - это предмет для переговоров

Взносы:
-годовой взнос на обслуживание квартиры - ь(Это плата за охрану, бассейн, вывоз мусора и т.п.) - зависит от уровня кондо и площади квартиры - от 20 до 100 батов за кв.метр в год,
-взнос в резервный фонд кондо - несколько тысяч батов.
-при покупке первички застройщик может развести на всякие там "подготовки документов" и т.п., но это в пределах нескольких тысяч батов.

[Prapor]

- зависит от уровня кондо и площади квартиры - от 20 до 100 батов за кв. метр в год,

я думаю ,.что всё таки больше ...
к примеру в некоторых кондо (Вонгаматат Резиденс, Nova Mirage)...мне бы озвучены цифири - 30 бак за кв. м в месяц... что всё же составляет - 360 в год.. Дважды переспросил - в месяц или год...
ХЗ,..может чё то недопонял...

[Сингапур]

Имелось ввиду следующее: оплата из расчета 20-100 бат за квадратный метр общей площади в месяц. Оплачивается единовременным платежом за год. Как правило в начале года.

[Prapor]

тогда да..
вообщем то похоже
тогда так получается?? :
квартира 40 кв.м.
40*30*12= 14.400 бат в год ..??

[WrongBannedMan]

Было сказано от 20 до 100 батов за кв.метр в год...
Есть там что-нибудь интересное на нулевом цикле? На форуме не нашел достоверной инфы.
Какой-нибудь Кози-бич-аппатментc...с видом на море и белой мебелью...?

[pups]

Было сказано от 20 до 100 батов за кв.метр в год...

Каюсь, спиздел немного.
Сейчас цены повыше, это у меня в памяти отложилось то, что было лет 5 назад.
Сейчас цены примерно от 80 до 400 батов за метр.

[Александр22]

40 м, цена 2 млн
Платил налог 120 тыс плюс maintenance fee 14400 за первый год вперед, (потом повысили в полтора раза)