Как найти и забронировать апартаменты на Пхукете

[Винский]

Написал статью о том, как искал, нашёл и забронировал апартаменты на Пхукете, пляж Сурин
Возможно, что пригодится тем, кто не хочет связываться с руссоязычными барыгами на Пхукете
http://awd.ru/apartamenty-phuket/

[Mansss]

в этой фирме тоже работает русский, мой приятель....и то, что к ним обратился Винский и кто это такой, Дэн и Кит знали сразу

а вобщем - живя на Пхукете уже не первый год и наблюдая рынок недвижимости со стороны, принципиальной разницы между русскими и австралийскими (и т.п.) "барыгами" не вижу, могу даже сказать, что часто русские гораздо более client oriented, чем иностранцы...(речь идет не о частниках, а о фирмах)

[Винский]

Ожидаемый ответ знатока Пхукета, который в 2009 году на форуме вопрошал, как гражданину Украины визу в Таиланд сделать, а через 3 месяца уже советы раздавал...
Не помню, чтобы в офисе rentalpropertyphuket русскоязычный мальчик работал - даже на приходящего уборщика он не похож, иначе Дэн мне с радостью сообщил о русскоязычном в их компании
Ничего подобного и слава Богу, что граждане СНГ там не работают - ибо я вряд ли туда обратился и вряд ли бы всё так удачно у нас сложилось с апартаментами на Новый год на Сурине.

Не скрою, что Дэн порадовался моему отзыву (отзыв можно прочитать в англоязычной версии у меня на сайте) и предложил комиссионные, на что я предложил скидку для форумчан, так как для меня эти комиссионные - копейки. У Винского и так всё в порядке. А вот посоветовать форумчанам проверенное мною место где работают нормальные люди и не наебывают - почему бы нет?

[Mansss]

у русского менеджера в rentalpropertyphuket почта rus@rentalpropertyphuket.com это проверенная информация

а в целом я просто не согласился с формулировкой русские=наебывают

[andr0s]

"русскоязычные барыги" отстегивают такие взятки местной мафии, что маржа стремится к 10%. Для сферы услуг с низкими оборотами это настолько низко, что даже как-то неловко об этом говорить.

Одно весьма уважаемое агентство, в котором только недавно появился русский манагер по работе с клиентами, примерно с год назад продало дом, накрутив к своей комиссии еще порядка 800 тысяч "сверху". Это при цене дома 5 млн. Информация - со слов тайского юриста, врать ему абсолютно ни к чему.

Давайте и дальше считать всех русских барыгами, особенно не видя всей подноготной. Например, сейчас на Пхукете появились проблемы с ворк пермитами - чтобы их получить, надо либо ждать от 3 недель, либо платить взятку местным аборигенам в иммигрейшене. Естественно, все эти 3 недели вам обеспечивается пристальное внимание со стороны властей, которые готовы взять вас под "белы рученьки" и стрести с вас взятку если вы просто появились в офисе.

Нюансов масса, никому не хочу ничего доказывать, рекомендую просто разобраться в ситуации и увидеть все изнутри. Со стороны кажется, что это "русский барыга", изнутри оказывается, что на 90% тайская компания, в которой почти все доходы идут тайцам (персонал, полис, лэйбор департмент, иммигрейшн), а виноватым остается все-равно русский манагер.

[САША74]

andr0s"русскоязычные барыги" отстегивают такие взятки местной мафии, что маржа стремится к 10%.
Вам интересно здесь по этому поводу высказаться
Какие бизнесы в Тае контролируются/регулируются криминалом
Исказили понятия этого слова ( барыга - человек торгующий краденым , наркотиками !)
Так что тогда значит на Пхукети "русскоязычный барыга " ?

[Lana]

Например, сейчас на Пхукете появились проблемы с ворк пермитами - чтобы их получить, надо либо ждать от 3 недель, либо платить взятку местным аборигенам в иммигрейшене. Естественно, все эти 3 недели вам обеспечивается пристальное внимание со стороны властей, которые готовы взять вас под "белы рученьки" и стрести с вас взятку если вы просто появились в офисе.

Согласно действующего законодательства Таиланда, соискатель разрешения на работу должен приехать на территорию Таиланда с рабочей трехмесячной визой, выданной в стране проживания на основании договора о найме на работу, документов компании и письма. Далее по прилету он должен собрать необходимый пакет документов и сдать его в Департамент по найму работников. Разрешение на работу по закону выдается в течении 30 рабочих дней, этот период может пройти и быстрее, в зависимости от загруженности персонала. 30 дней дается на проверку соответствия всех предоставленных документов, проверку наличия офиса, действительных работников и т.д. В это период иностранный работник не имеет права находится на рабочем месте. После того как в Департаменте вы получили заветную синюю книжечку, вы можете приступать к должностным обязанностям.
Для тех кто прилетает без рабочей визы. В первую очередь они находят компанию, заключают с ней договор, получают необходимый пакет документов, выезжают из Таиланда в любую страну для получения рабочей трехмесячной визы, далее по тому же кругу.
Для продления собирается необходимы пакет документов и подается в Департамент.

Никаких проблем с получением и продлением разрешений на работу в 2012-2013 годах, во время и после "терроров" не наблюдаю, никаких взяток местным аборигенам в иммиграции (каким образом они могут повлиять на данный процесс - не понятно) не платили. Максимум, что делали, так это на приеме покупали печенье и кофе или немножко на бензин, чтоб приняли не полный пакет, чтоб пошло время, а после подвозили чего не хватает или надо переделать, но можно было бы не платить, тогда бы и документы не приняли, т.к. пакет не полный - тут уже по желанию.

[АленаКат]

Пробуем забронировать те же аппартаменты на Новый Год 2014 , что и Винский !но уже устала от переписки... То есть аппартаменты- цена устроила, давайте договор , готовы оплатить . Сразу ответ - аппартаментов нет, или цена на эти же аппартаменты на другом сайте или на bookinge зашкаливает в 3 раза выше , чем было заявлено изначально , тем же Деном

[АленаКат]

А так как на Пхукет первый раз да еще и с детьми , то конечно хочется как можно меньше неожиданностей и разочарований ! Поэтому остаемся в поиске аппартаментов ценой менее 3000 евро !!! Может кто - что подскажет! Пляж Сурин, две спальни!

[Денис Бочаров]

Правильно ли я понимаю, что самый оптимальный вариант, приехать на остров, забронировать на пару дней простую гостиницу, и потом кататься и искать себе подходящие варианты по апартаментам\бунгало\виллам. Опять же не рассматриваю варианты дороже 25000 на месяц.

Или все-таки есть сайты, на котором есть выбор?

[Olya2301]

К сожалению Ден не сделал даже маааленькой скидочки на похожие апартаменты... Только на другом этаже. Несмотря даже на то, что не в сезон. Жалко. Хотелось хоть на чем то сэкономить.

[AlexanderKiselev]

Написал по ссылке Винского, ждем ответа, надеюсь, что все получится)

[Kurt_2007]

Копипаст из другой темы:

Еще пример на пхукете!
Четыре дня назад прилетел на Пхукет, воспользовался ссылкой Винского.
До этого написал на почту российскому представителю, но ответа не получил. Не владея ни одним иностранным языком звонил в это агентство и просил соединить с неким Евгением, но на другом конце трубки говорили невнятное тайско английское. На третий день меня каким то чудом с ним соединили, похоже переадрессацию освоили.
Евгений оказался не плохим агентом, лет 45, который живет на Пхукете более пяти лет с семьей и тремя детьми, но про форум Винского даже не слышал. На мой вопрос, почему его почта есть в теме Винского, он сказал, что многие тайские или другие агентства, когда слышат русскую речь, пытаются перекинуть заказ именно ему.
В этой истории меня поразила фраза: Винский, кто это???
Вот ссылка: Как найти и забронировать апартаменты на Пхукете
И про ценообразование! В ХХ я снимал классную двушку на Такиабе за 40 (своя маленькая уже в этом году, семья растет), на Пхукете Камала тоже самое 100!
В итоге сняли виллу за 180, едут гости, нужно много комнат. Может Евгений и не парится, тут же явно фулбукинг и тем на Винском - живу на Пхукете - нет!!!