Цены на аренду жилья.

[Gotfreek]

Так как ветка называется "Недвижимость: аренда и покупка. Бизнес в Тайланде" Хочу создать тему исключительно о ценах на аренду жилья в разных уголках Таиланда. Различные риелторские компании не всегда выкладывают на своих сайтах точные цены на аренду недвижимости, цены часто занижены для привлечения клиентов, поэтому, не получается представить реальную картину о ценах в том или ином месте в данный момент времени. Безусловно, можно поискать на форуме и найти цены в отчетах, но эта информация часто бывает двух, а то и трех летней давности. Просьба поделиться информацией о том, какое жилье вы арендуете, в каком уголке страны и по какой цене.

[chuk71]

Абсолютно тухлая затея - даже в пределах одного поселка или кондоминиума, цены могут варьироваться довольно сильно в зависимости от сезона, хозяина, этажа, вида из окна, срока аренды, способа оплаты (помесячно или поквартально) и тд.
Пример - ХХ, центральная часть, комплекс Миконос. Квартиры с одной спальней могут стоить в сезон от 20 000 бат до 45 000 бат. Даже вводя одинаковые параметры - аренда на месяц, ноябрь - цены будут плясать от 25 000 до 45 000 бат.
Даже беря одинаковые квартиры с видом на бассейн - разброс будет такой же. Хозяева разные и хотят разных денег.

[gosha08111968]

Абсолютно точно.Сам жил в одном и том же кондо,в примерно одинаковый сезон,но с существенным различием в цене(Паттайя)

[Gotfreek]

В том то и суть вопроса - по каким ценам? Я понимаю что цены на разное жилье могут быть разные, но если знать примерные цены от и до на определенный класс в определенных местах то это позволит более эффективно торговаться при съеме и не тратить время на ненужные варианты.

[chuk71]

Перечитайте мой пост еще раз.
Вам эта информация поможет хоть как-то?

[Gotfreek]

Конечно поможет. Если мне за описанную вами квартиру заломят 70 тысяч, зная примерную цену, я начну торг с 15ти и в итоге можем сойтись на 30-35ти ,что будет средней ценой на такую квартиру, а может и дешевле, от человека зависит. В прошлом году мне в сувенирной лавке в Тунисе за кучу безделушек заломили 160 долларов в процессе торга я скинул до 40 при том, что в магазине fixed price это все стоило 20... все из -за того что не знал цен. 20 баксов это конечно мелочь, но 5-10 тыс THB переплаты в месяц это уже нормальные деньги. Эта информация может быть полезна и остальным пользователям форума, которые впервые едут в Тай. И цены год от года наверное меняются, а текущую ситуацию знать будет очень полезно. Заранее благодарен всем кто ответит в этой ветке.

[gosha08111968]

Я тоже любитель торговаться,но меньше условно-минимальной цены сбросить не получится,какие бы мы вам установки не давали,разлет цен зависит от сезонанастроенияарендаторавашейхаризмыиещёуйзнаетчего,об этом вам пытаются сказать профессионалы в данном вопросе.

[teoretik]

Хочу создать тему исключительно о ценах на аренду жилья в разных уголках Таиланда.

Был отчет, форумчанин в каком то уголке снимал комнату за 50 баксов в месяц. Оно Вам нужно ?

[Gotfreek]

Конечно нужно и не только мне. Люди разные бывают. К примеру у кого-то свиснут бабки, одному, возможно, богатенький дядя Петя пару штук баксов подкинет, а второго выручит именно этот вариант, о котором вы говорили. Есть так же разные люди, разные достатки, кто-то едет в отпуск и снимает за 500 баксов бунгало на две недели, а кто-то едет туда зимовать или жить и снимает большой дом за 300 в месяц. Вот и интересно где, что, почем и когда.

[yzoom]

значит так ценник везде в любом районе 500$ в месяц кондо, всё, тему можно закрывать ибо больше сказать то и нечего.

[teoretik]

Сейчас придет Kor и научит как искать недорогое жилье .

[Gotfreek]

значит так ценник везде в любом районе 500$ в месяц кондо, всё, тему можно закрывать ибо больше сказать то и нечего.

Если вам сказать нечего, это не значит, что сказать нечего остальным... Ваш ответ "на отъе..сь" можно было и не писать вообще так как он не несет в себе никакой ценной для людей информации .

[Gotfreek]

Сейчас придет Kor и научит как искать недорогое жилье .

Ага, нормальный чел, я его уже спрашивал, собираю инфу отовсюду...

[teoretik]

В ПТТ знакомый снимает комнату на сои Бокао, есть свой небольшой двор со столиками и место для парковки байка. Вроде 5000+ комуналка.
На севере Таиланда в так называемых ебенях, можно снять за 2000-2500 нормальную комнату. Но будет только фан.

[yzoom]

тема дурь.

всё равно что создать тему: "сколько стоит автомобиль на четырёх колёсах?"

[Gotfreek]

Кому дурь, а кому и полезно будет, мне будет полезно, я думаю найдутся еще люди которым будет интересно.

[yzoom]

Кому дурь, а кому и полезно будет, мне будет полезно, я думаю найдутся еще люди которым будет интересно.

что именно будет будет полезно?

вот скажите мне - сколько стоит купить автомобиль? мне это очень интересно и думаю всем интересно и полезно будет это узнать.

[pattaetsz]

Тут где-то был совет не платить больше 500 в день при поденном съеме ни при каких обстоятельствах. Железно правильный совет. Я приезжаю, сразу снимаю по 300 за ночь с вентилятором и без багажа устраиваю поиск 2-3 дня. После этого снимаю 5000 в месяц за все, без кондиционера, но в продуваемом помещении и с водонагревателем. Среди тайцев, но в пределах Сукумвита. И нехрена платить больше.

[Gotfreek]

Кому дурь, а кому и полезно будет, мне будет полезно, я думаю найдутся еще люди которым будет интересно.

что именно будет будет полезно?

вот скажите мне - сколько стоит купить автомобиль? мне это очень интересно и думаю всем интересно и полезно будет это узнать.

Уважаемый, чего вы прицепились к этой ветке ? Если вам она ничем не поможет, проходите не задерживайтесь. Вот человек подошел и дал дельный совет, он кому-то поможет. Или может вы представляете какое-то риелторское агентство, которое не заинтересовано в том, чтобы люди знали адекватные цены? Тогда я вас успокою, мажорных туристов с кучей бабла едет постоянно большое количество, вам будет на ком заработать всегда...

[Gotfreek]

Тут где-то был совет не платить больше 500 в день при поденном съеме ни при каких обстоятельствах. Железно правильный совет. Я приезжаю, сразу снимаю по 300 за ночь с вентилятором и без багажа устраиваю поиск 2-3 дня. После этого снимаю 5000 в месяц за все, без кондиционера, но в продуваемом помещении и с водонагревателем. Среди тайцев, но в пределах Сукумвита. И нехрена платить больше.

Спасибо большое за совет. Если не сложно уточните пожалуйста что собой представляет жилье за 5000? Есть ли хоть минимальная кухня ?