купить гест хаус в Паттайе

[connector777]

Интересувет пошаговые действия,подводные камни,разные жизненные ситуации.Если есть у кого опыт-делитесь пожалуйста.Планируется купить гест с баром,хозяин уверяет,что на 80%он постоянно занят и бар ходовой.Все общение пока только по эл.почте были.

[Kor]

Такие вопросы не решаются таким образом.
Приезжай, заселись к нему к гест, поживи неделю, посмотри сколько реально человек там останавливается, сколько народу в баре тусуется.
Мы-то ведь не знаем, врет ли он полностью, или только наполовину.

[Mike29]

и не забываем главную мантру - Тайланд-кладбище инвестиций!

[trora]

[quote="Kor";p=2724864]Приезжай, заселись к нему к гест, поживи неделю, посмотри сколько реально человек там останавливается, сколько народу в баре тусуется.
quote]
или попросите кого нить из паттайских жителей туда сходить на разведку боем...

[connector777]

да вобщем то так и планируется поехать не в сезон и пожить в гесте этом и не называть себя покупаном до последнего момента,тк в лицо мы не виделись пока.
регистрация я так понимаю будет на тайское лицо?
почему Тай-кладбище инвестиций?мне не понятно пока.если приносит прибыль бизнес-хватает на проживание там,в чем прикол то?
в дальнейшем планирую переехать на пмж туда.но не сегодня и не завтра.

[gosha08111968]

"почему Тай-кладбище инвестиций?мне не понятно пока"-написали же-это мантра,понимать не нужно,нужно слепо верить и следовать

[Kor]

почему Тай-кладбище инвестиций?мне не понятно пока.если приносит прибыль бизнес-хватает на проживание там,в чем прикол то?

Прикол в том, что обычно бизнес в Тае прибыли не приносит.

[Mike29]

потому ч то в тайланде надо отдыхать а не работать... лучше сразу пойти искать страну дураков, зарыть денежки и... дальше вы знаете...


не может иностранец вести успешный бизнесс в тайланде-разве что удаленный... Реальный сектор-нереально...

[connector777]

я знаю русских купивших в Тае бары,магазины.немного знаю человек,но все же есть они.никто не собирается уезжать-на жизнь хватает-это разве не прибыль?а иностранцев так и подавно куча купивших-построивших отели в Тае.продается не так уж много их.все работают.

[Kobra69]

я знаю русских купивших в Тайланде бары,магазины.немного знаю человек,но все же есть они.никто не собирается уезжать-на жизнь хватает-это разве не прибыль?а иностранцев так и подавно куча купивших-построивших отели в Тайланде.продается не так уж много их.все работают.

Если есть желание и немножко удачи, устроиться можно везде. Конечно, столько, сколько в России не заработаете, но тут все зависит от того, что лично Вам нужно. Одно дело колотить капитал, тогда Россия, а если просто жить и радоваться и чтоб на жизнь хватало, почему нет?
Богат не тот у кого много денег, а тот кому хватает того, что имеет

[Tananda]

я знаю русских купивших в Тайланде бары,магазины.немного знаю человек,но все же есть они.никто не собирается уезжать-на жизнь хватает-это разве не прибыль?а иностранцев так и подавно куча купивших-построивших отели в Тайланде.продается не так уж много их.все работают.

Это не прибыль. На жизнь хватает и прибыль - это разные вещи.
Если жить на эти деньги в Тае, то может быть да, но если вы соберетесь все свернуть и вернуться, то скорее всего окажетесь еще и в минусе.
В первую очередь нужно для себя определиться зачем вам это, и четко уяснить что через пару лет вы не станете миллионером, а так же понять, что чтобы что- то заработать нужно работать и не всегда только 8 часов в день.

[djem46]

вчера на тайвизе нарвался на топик, где обсуждали руссификацию паттайи, насколько позволил мне мой английский, я понял что русские там имеют дофига бизнес точек

[Александр22]

Бизнес уровня ларек.
Место на рынке в Моршанске приносит больше, чем бар или ресторан в Паттайе.

[ГерманМ]

Насчет бара все достаточно подробно расписано уважаемым sonorus: blog/sonorus/тeм_ĸтo_xoчeт_ĸyπитƅ_6иp_6ap_в_πaттae_b-310.html

[Bradyga]

Интересувет пошаговые действия,подводные камни,разные жизненные ситуации.Если есть у кого опыт-делитесь пожалуйста.Планируется купить гест с баром,хозяин уверяет,что на 80%он постоянно занят и бар ходовой.Все общение пока только по эл.почте были.

Пошаговые действия: 1- рекогносцировка на местности (где находится и на кого рассчитывать)
2-поиск рояла для проверки документов 1\1: Обяз свой переводчик или сам знаток минимум Англишь.
3-ну если первые два пункта Ок то собственно Закапывание денег
подводные камни : 1- персо-онал, (орфография правильная)
2-Органы (на первых порах пока не наладите кому откатить "пред п: 2-роял,наладит" мозг вынесут)-
3-и самое главное те кто будет в гесте жить где брать?
разные ситуации : жизненная ситуация одна, к стати по этой самой причине тай и называют кладбищем инвестиций, как
только вы покидаете Тай ваш успешный бизнес 1:начинает приносить убытки
2: почему то становится не ваш
Это конечно всё коротко. но если нужно расшифровать по подробней спрашивайте опыта наблюдений 14 лет только не подумайте что тут всё так плохо читайте внимательно если в бизнесе сам не доверенные помогалы , то бизнес идет и неплохо

[Алексей_Москва]

Пошаговая инструкция:
Купи квартиру в Москве, две, три... Сдай... И живи в гестхаусе в Пaттaе... Выгода очевидна - занятость стремится к 100%, в Москве всегда высокий сезон. Ты реальный собственник и пр. пр.
Моя бывшая тайка (тайка, а не иностранец!!!) купила как-то часть геста в Пaттае. Через несколько месяцев появился реальный хозяин и выкинул её нах... Это бизнес по-тайски...
Прибыль при занятости 24 часа - копеешная... На такую херню можно согласиться разве что бесплатно...
А мыло красиво написать мы все мастера)))... Хорошие раскрученные места (бизнес с загрузкой 80%) не продаются... Или продаются за такие деньги, что ты даже задумываться не стал бы...

[Bradyga]

Моя бывшая тайка (тайка, а не иностранец!!!) купила как-то часть геста в Пaттае. Через несколько месяцев появился реальный хозяин и выкинул её нах... Это бизнес по-тайски.

Странная история ! за 14 лет насмотрелся всякого но чтобы Тайку со всеми документами которые в порядке кинули это нонсенс, если попросили значит с доками не всё в порядке это у них тут сплошь да рядом по причине необразованности и природного поху....зма!! почему и совет один из первых хороший роял(юрист) и лучше самому знать хотя бы английский (в идеале лучше конечно тайский). так как иногда при ругани даже когда не повышаешь голос просто перестают понимать английский да и тайский делают вид что не понимают, мне проще у меня есть пилюля для таких случаев(жена-Тайка)!

вот такие енто обезьянки, до чего-ж люблю я их

[Александр22]

На сои 6 на угловом доме висит огромный плакат, предупреждающий о мошенничествах с домовладениями в этом районе, подписано полицией.
В прошлом году в Таиланде 138 сделок с землей было признано недействительными, во всех случаях был фальшивый чанот, выданный в лендофисе продажным чиновником, некоторые были выданы 20 и более лет назад, на земле построены отели и прочая дорогостоящая недвижимость.
А вы говорите лоеры, это не их уровень.

[Rustem Fattakhov]

Знал австралийца, купившего интернет кафе вроде бы в проходном месте на Чанге на основном пляже Вайт Сендс - так он из-за недостатка денег в какой-то момент с удовольствием подрабатывал в барах - пел под гитару .
Кстати, до него этим местом владел русский, а до русского еще кто-то - и все, наверное говорили, что там все хорошо (а иначе как продашь). Вот так это дело и переходило из рук в руки постоянно..В общем, думаю, - наивно слепо верить словам продавца - а по возможности хотя бы понаблюдать в реальности и прикинуть доходы-расходы..

[Bradyga]

На сои 6 на угловом доме висит огромный плакат, предупреждающий о мошенничествах с домовладениями в этом районе, подписано полицией.
В прошлом году в Таиланде 138 сделок с землей было признано недействительными,........
А вы говорите лоеры, это не их уровень.

О чём и разговор о проверенных временем лоерах !по невнимательности которых за 5-10-20 лет практики нет таких или даже похожих дел ! на 6 сойке мошенников как блядей ! зная чуток это из нутри(есть там.....интерес) скажу что там творится 30% хозяев может и больше америкосы и англы которые уже насрали на енту собственность или отплыли в мир иной! поэтому чисто и законно в ентом районе приобрести практически нельзя ни чего (очень много бумажной и судебной волокиты) ну а там где мутно там и мошенники!