Вопрос по приобретению и сдачи кондо в аренду в Таиланде

Покупка, продажа или аренда недвижимости в Тайланде. Вопросы о поиске работы в Тайланде. Как начать свой бизнес в Тайланде. Работа и обучение в Таиланде

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Вопрос по приобретению и сдачи кондо в аренду в Таиланде

Сообщение: #1

Сообщение Timm » 18 фев 2011, 14:28

Приветствую участников форума!

Друзья, есть вопрос...
Читаю на форуме темы по продаже кондо в Таиланде. Есть желание вложиться в покупку парочки кондо, в курортном местечке, с целью дальнейшей сдачи в аренду через соответствующую фирму.

Но, к сожалению, так и не нашел отзовы тех, кто уже осуществил подобный вариант.
А так хотелось бы положиться на имеющийся опыт.
Интересует все - расположение, цена кондо, где, как, через кого и с какими трудностями покупали-оформляли? И самое главное - сколько имеют в месяц с подобного бизнеса?

Поиск на форуме, по запросу "покупка кондо в Таиланде", ответов на вопросы не дал. Может плохо искал.....
Если плохо искал, то накидайте ссылок, плиз.

Заранее благодарю за внимание ))))
Аватара пользователя
Timm
новичок
 
Сообщения: 45
Регистрация: 20.01.2010
Город: Рязань
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 54
Страны: 13
Пол: Мужской
гидом в тайланде работать

Re: Вопрос по приобретению и сдачи кондо в аренду в Таиланде

Сообщение: #2

Сообщение Kor » 19 фев 2011, 08:04

Вроде как прибыль будет небольшая. Народ в подобных темах доказывал что выгоднее просто в какой-нить "русский стандарт" бабло сложить - больше капать будет.
Последний раз редактировалось Kor 21 фев 2011, 18:59, всего редактировалось 1 раз.
Собираюсь в начале июля 2013 на Пукет, месяца на два, до сентября.
Аватара пользователя
Kor
путешественник
 
Сообщения: 1893
Регистрация: 25.07.2009
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 102 раз.
Возраст: 46
Страны: 3
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Вопрос по приобретению и сдачи кондо в аренду в Таиланде

Сообщение: #3

Сообщение silvermir » 19 фев 2011, 18:18

"Русский Стандарт" - русское бабло. Доход с аренды не супер, но как вариант диверсификации сбережений приемлем. И все зависит от тренда цен на тайскую недвижимость.
silvermir
новичок
 
Сообщения: 23
Регистрация: 10.05.2010
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 53
Страны: 13
Пол: Мужской

Re: Вопрос по приобретению и сдачи кондо в аренду в Таиланде

Сообщение: #4

Сообщение Александр22 » 20 фев 2011, 16:34

И самое главное - сколько имеют в месяц с подобного бизнеса?

Ориентируйтесь не на месяц, а на год, тут сезонность, знаете ли. На зарубежных ресурсах подсчитали, что средний срок окупаемости квартиры в Паттайе 23 года. Плюс неизбежные ремонты и отчисления посредникам.
Аватара пользователя
Александр22
почетный путешественник
 
Сообщения: 4475
Регистрация: 17.12.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 350 раз.
Возраст: 66
Страны: 24

Re: Вопрос по приобретению и сдачи кондо в аренду в Таиланде

Сообщение: #5

Сообщение SeaRider » 03 июн 2011, 12:08

Приветствую!

Плодить новые темы не буду, освежу данную, нужен совет:

Итак присмотрел себе с партнерам 5 аппартаментов в БКК на ЧаоПрайи в недавно отстроенном комплексе, все нравится, хотим организовать что-то типа гостиницы, с оформлением вроде как все понятно - на тайскую фирму с тайским зиц председателем с последующим передоверением 49% акций за фиктивный займ (если что-то не так - поправьте).

Какие могут быть подводные камни именно со сдачей, так понимаю проблем найти юр.контору для поддержки не проблема, но не хочется совсем вывалиться с нулями.

Могу ли я в данном контексте рассчитывать на NON B

Заранее спасибо.
Животная страсть к морю с одной стороны и трепетное уважение с другой
Аватара пользователя
SeaRider
активный участник
 
Сообщения: 865
Регистрация: 26.03.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 57 раз.
Возраст: 50
Страны: 62
Отчеты: 16

Re: Вопрос по приобретению и сдачи кондо в аренду в Таиланде

Сообщение: #6

Сообщение greed-o-san » 04 июн 2011, 01:26

SeaRider писал(а):Приветствую!


Могу ли я в данном контексте рассчитывать на NON B

Заранее спасибо.

да
An excessive desire to acquire or possess more, than what one needs for deserves, especially with respect to material wealth.
Аватара пользователя
greed-o-san
участник
 
Сообщения: 134
Регистрация: 09.07.2010
Город: Например, Бангкок
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 39
Страны: 1
Пол: Мужской




Список форумовАЗИЯ форумТАИЛАНД форумНедвижимость в Тайланде. Бизнес, работа и обучение в Таиланде



Включить мобильный стиль