Продажа жилья в Подмосковье для приобретения в Италии

[KseniaFR]

Друзья, понимаю, что никто не знает, лучше , чем ты сам, но есть 2 квартиры в Подмосковье.
Есть ли смысл их продавать и приобретать жилье в Италии (Сицилия) , или все таки воздержаться до более понятных и , возможно, лучших времен, вдруг в России что изменится?

[S-Sun]

Какие изменения к лучшему вы ожидаете в России в ближайщее и не очень время в текущей ситуации? Курс хороший, это уже хорошо. Недвижимость в связи с глобальной инфляцией сейчас везде дорогая, но никто не знает, будет ли дальше лучше, а не хуже в этом плане. Так что, если Вам нужна квартира на Сицилии, то действуйте. Пытаться угадать рынок - это всегда лотерея.

Сейчас скорее вопрос как деньги от продажи конвертировать по хорошему курсу и вывести из РФ.

[Pepelats]

Просто прикладной пример.
У меня хороший товарищ купил дом в Нью Йорке лет 10 назад (причем для этого ему не пришлось ничего и нигде продавать, купил с, так сказать, текущих доходов на тот момент). Сейчас продает, продает, потому что жить там смысла не видит, стоимость жизни безумная, качество жизни оставляет желать лучшего. Так вот, он посчитал, что содержание дома ему за 10 лет в 460 килобаксов обошлось, при цене того дома порядка миллиона. При этом у него нет проблем ни с вьездом, ни с легализацией, так как синим паспортом с орлом он обладает.
По Италии не думаю, что ситуация будет сильно отличатся, ну разве что в смысле цифр в меньшую сторону. Ну и если еще учесть, что Сицилия по уровню развития далеко не Подмосковье....

[KseniaFR]

В Италии я сама буду проживать постоянно,
просто меня несколько смущает, что Сицилия , при всей моей любви, все же несколько колхоз этакий-), а жилье рядом со столицей оно всегда ценно, чтобы не пожалеть впоследствии, а то вдруг вернуться захочется, а уже и некуда-)
Понятно, что гарантии никто не даст, но решиться трудно, и да, вопрос с выводом денежных средств, тоже еще тот квест сейчас..

[Persian tramp]

В Италии я сама буду проживать постоянно

На каком основании?

[mihai3]

приобретать жилье в Италии (Сицилия)

Я вам не советую покупать жилье на Сицилии, покупайте жилье в Риме, если у вас хватит денег, в крайнем случае на окраине Рима, это жилье всегда будет ликвидно, и его всегда можно будет сдавать туристам, если оно у вас будет иногда пустовать, а вот жилье на Сицилии, вдруг задумаете его продать, мало ли по каким причинам, тогда и возникнет проблема с ликвидностью. И вообще Сицилии, это очень специфический регион, вдруг вы там не приживетесь, а Рим, это космополитический город.

[KseniaFR]

на Сицилии также можно сдавать, туристов много, но в целом да, мысль понятна, что в крупных городах недвижимость всегда пользуется спросом
Просто проживать буду именно на Сицилии, а в Риме мне без надобности, вопрос стоит , менять подмосковную недвижимость на сицилийскую
По многим показателям в Подмосковье более ликвидно, в Италии дома в основном старой постройки и не слишком комфортные, а приличные стоят очень дорого, даже на Сицилии, но ситуация в России как минимум тревожит